エスリード弁天町ベイコート
エスリード弁天町ベイコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 20.57〜21.29m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 20.57〜21.29m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 20.57〜21.29m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 20.57〜21.29m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 20.57〜21.29m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
単身
7日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスリード弁天町ベイコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード弁天町ベイコートの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード弁天町ベイコートの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード弁天町ベイコートの過去の取引実績
直近価格
1,596万円
平均価格
1,553万円
最高値
1,880万円
最安値
1,250万円
エスリード弁天町ベイコートの売却査定履歴です。直近価格は1,596万円、平均価格は1,553万円、最高値は1,880万円です。
1,250万円
2019年2月
1,253万円
2019年2月
1,530万円
2019年3月
1,400万円
2019年3月
1,580万円
2019年8月
1,378万円
2019年8月
1,620万円
2022年2月
1,572万円
2022年2月
1,650万円
2022年4月
1,539万円
2022年4月
1,670万円
2022年9月
1,627万円
2022年9月
1,570万円
2022年11月
1,604万円
2022年11月
1,570万円
2023年5月
1,564万円
2023年5月
1,500万円
2023年6月
1,484万円
2023年6月
1,560万円
2024年2月
1,496万円
2024年2月
1,520万円
2024年2月
1,499万円
2024年2月
1,520万円
2024年8月
1,486万円
2024年8月
1,500万円
2024年11月
1,481万円
2024年11月
1,490万円
2024年11月
1,505万円
2024年11月
1,650万円
2025年4月
1,544万円
2025年4月
1,880万円
2025年9月
1,616万円
2025年9月
1,880万円
2025年12月
1,664万円
2025年12月
1,600万円
2026年1月
1,631万円
2026年1月
1,520万円
2026年3月
1,596万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 弁天町駅まで徒歩8分で、JR環状線と地下鉄中央線が利用できて便利です。梅田やなんばにもアクセスしやすいのが魅力です。
気になる点: 時々、電車の遅延が気になることがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。区役所も近いので便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りも綺麗で使いやすいです。収納も一人暮らしには十分なスペースがあります。
築年数も新しく、共用部や部屋も綺麗で快適に過ごせています。駅からの距離もちょうど良く、周辺の利便性も高いので、全体的に満足しています。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があり、管理が行き届いているように見えます。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、戸数が多くないので十分かと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間の管理体制について、もう少し詳しく確認したいです。
良い点: スーパーや商店街があり、生活に必要なものは揃えやすい環境です。Osaka Metroの駅も近いのは良い点です。
気になる点: 周辺に高い建物が多いため、日当たりの懸念や圧迫感を感じる部屋もあるかもしれません。
駅からの距離や周辺の生活利便性は悪くないですが、専有面積がコンパクトな部屋が多い印象です。単身者向けやセカンドハウスとしては魅力的かもしれませんが、ファミリー層には手狭かもしれません。価格帯とのバランスを検討中です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード弁天町ベイコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード弁天町ベイコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード弁天町ベイコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード弁天町ベイコートの売却相場はいくらですか?
エスリード弁天町ベイコートの売却相場は、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード弁天町ベイコートは築7年ですが売れますか?
エスリード弁天町ベイコートは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
