大林フローラ瑞光
大林フローラ瑞光をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 63.78〜66m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.78〜66m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.78〜66m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
7日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にも大林フローラ瑞光の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
大林フローラ瑞光の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
大林フローラ瑞光の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
大林フローラ瑞光の過去の取引実績
直近価格
1,275万円
平均価格
1,208万円
最高値
1,680万円
最安値
590万円
大林フローラ瑞光の売却査定履歴です。直近価格は1,275万円、平均価格は1,208万円、最高値は1,680万円です。
1,050万円
2014年6月
890万円
2014年9月
590万円
2014年11月
1,260万円
2016年10月
1,247万円
2016年10月
1,080万円
2017年1月
1,140万円
2017年1月
1,260万円
2017年4月
1,161万円
2017年4月
1,280万円
2017年8月
1,170万円
2017年8月
1,180万円
2017年11月
1,166万円
2017年11月
1,180万円
2018年3月
1,122万円
2018年3月
1,198万円
2018年3月
1,280万円
2018年4月
1,133万円
2018年4月
1,180万円
2018年5月
1,165万円
2018年5月
1,180万円
2018年10月
1,185万円
2018年10月
880万円
2019年4月
1,140万円
2019年4月
1,180万円
2019年6月
1,140万円
2019年6月
1,080万円
2019年10月
1,088万円
2019年10月
1,575万円
2020年1月
1,149万円
2020年1月
1,680万円
2020年6月
1,266万円
2020年6月
880万円
2020年12月
1,076万円
2020年12月
850万円
2021年5月
839万円
2021年5月
1,280万円
2021年7月
1,055万円
2021年7月
1,280万円
2022年1月
998万円
2022年1月
1,580万円
2022年8月
1,097万円
2022年8月
1,480万円
2022年11月
1,138万円
2022年11月
1,580万円
2023年2月
1,278万円
2023年2月
1,390万円
2023年2月
1,390万円
2023年2月
1,412万円
2023年2月
1,380万円
2023年6月
1,422万円
2023年6月
1,390万円
2023年8月
1,394万円
2023年8月
1,390万円
2023年11月
1,368万円
2023年11月
1,390万円
2024年2月
1,366万円
2024年2月
990万円
2025年2月
1,275万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 瑞光四丁目駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。今里筋線一本で大阪市内中心部へアクセスできるのが魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理で安心感もあり、日常の利便性は高いです。リフォームされている部屋も多いと聞くので、内見で確認するのがおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台と比較的広く、ファミリーでも住みやすい間取りでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。
良い点: RC造なので、隣室の音はあまり気になりませんでした。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いていました。
気になる点: 地下1階付5階建てで、エレベーターがありません。高層階だと荷物運びが大変でした。
良い点: 駅近で買い物施設も充実しており、生活するにはとても便利な場所でした。子育て支援施設も近くにありました。
気になる点: 幹線道路が近いわけではないので、車の騒音は気になりませんでした。
子育て期に住んでいましたが、駅や買い物の便が良く、生活しやすいマンションでした。築年数なりの設備はありましたが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。ファミリー層におすすめできる物件です。
大阪市エリアの市場動向
大林フローラ瑞光の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大林フローラ瑞光に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大林フローラ瑞光の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大林フローラ瑞光の売却相場はいくらですか？
大林フローラ瑞光の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大林フローラ瑞光は築48年ですが売れますか？
大林フローラ瑞光は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。