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マンション

プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー

大阪府東大阪市下小阪4丁目11-24近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市下小阪4丁目11-24
交通
近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩8分
築年月
2021年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
56.69m² ~ 70.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1885m²
駐車場数
33
建ぺい率
20.35%・70%
容積率
199.9%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
延床面積
4179.64m²
建築面積
374.06m²
設計会社
タクトプラン建築事務所福井建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市下小阪4丁目11-24
バルコニー面積
9.47m² ~ 10.71m²

口コミ・レビュー

八戸ノ里のニューフェイスさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線八戸ノ里駅まで徒歩8分とアクセス良好。急行は止まりませんが、各駅停車で難波や奈良方面へのアクセスは十分便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 準急や快速急行は止まらないため、都心への移動に少し時間がかかることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。公園も近くにあり、子育て世帯にも良い環境だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で、エントランスは洗練されたデザインです。共有スペースも清潔に保たれており、高級感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: null

築年数も新しく、共用部も綺麗で満足しています。日勤管理なので、日中も安心感があります。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺環境も静かで、住みやすいマンションだと思います。プレサンスブランドなので、期待通りの品質でした。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りは無駄がなく使いやすそうです。収納スペースも十分あり、特に3LDKタイプはファミリーでもゆったり過ごせそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 最新のスマートホーム設備などは標準装備ではないようです。オプションで追加できるか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備も備わっています。築浅のため、設備面での不安は少ないです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは駅周辺にありますが、少し歩く必要があります。子育て支援施設や大型商業施設などは近くに少ない印象です。静かな環境は良いのですが、利便性とのバランスをどう考えるかですね。

気になる点: 大型の商業施設や病院などが近くにないのが少し気になります。

プレサンスブランドということで、建物の品質やデザインには期待できます。お部屋の設備も標準的で悪くないのですが、周辺環境の利便性や、もう少し特徴的な設備があれば、購入意欲がさらに高まったかもしれません。静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。

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