レジェイド長居公園通
レジェイド長居公園通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 61.35〜67m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.81m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.81m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.35〜67m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
単身（投資目的）
2日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもレジェイド長居公園通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド長居公園通の過去の取引実績
直近価格
4,869万円
平均価格
4,967万円
最高値
6,880万円
最安値
4,092万円
レジェイド長居公園通の売却査定履歴です。直近価格は4,869万円、平均価格は4,967万円、最高値は6,880万円です。
4,760万円
2023年4月
4,441万円
2023年4月
6,880万円
2023年8月
5,964万円
2023年8月
4,760万円
2024年1月
4,536万円
2024年1月
5,180万円
2024年1月
4,502万円
2024年1月
5,980万円
2024年4月
6,089万円
2024年4月
4,280万円
2024年6月
4,092万円
2024年6月
4,760万円
2024年8月
4,671万円
2024年8月
4,980万円
2024年8月
4,528万円
2024年8月
4,880万円
2024年10月
4,621万円
2024年10月
5,980万円
2024年10月
6,098万円
2024年10月
4,650万円
2024年10月
4,541万円
2024年10月
4,680万円
2024年11月
4,563万円
2024年11月
4,650万円
2025年1月
4,586万円
2025年1月
5,980万円
2025年4月
6,054万円
2025年4月
4,680万円
2025年4月
4,594万円
2025年4月
4,698万円
2025年5月
4,457万円
2025年5月
4,325万円
2025年5月
4,590万円
2025年7月
4,567万円
2025年7月
4,420万円
2025年7月
4,490万円
2025年8月
4,533万円
2025年8月
5,680万円
2025年9月
5,594万円
2025年9月
4,980万円
2026年1月
4,917万円
2026年1月
5,480万円
2026年2月
4,869万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長居公園が目の前で、子どもの遊び場や散歩コースには事欠きません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: 駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: null
良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。床暖房は冬場に重宝します。収納スペースも十分あります。
気になる点: キッチンの天板がもう少し広いと調理がしやすいと感じます。
長居公園へのアクセスを最優先に探していたので、まさに理想の立地でした。公園でのびのびと過ごせるのは子供にとって最高の環境です。静かな環境と充実した設備で、満足度の高いマンション生活を送っています。
良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩9分は許容範囲内です。梅田や難波へのアクセスが良いので、通勤や買い物には便利だと感じます。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったですが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
良い点: 長居公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。静かで住みやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などが少ないため、外食の選択肢は限られます。
長居公園の近くで静かな環境を求めて購入しました。公園が近いのは本当に魅力です。御堂筋線で都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れた立地だと思います。建物も新しく、快適に過ごせています。
大阪市エリアの市場動向
レジェイド長居公園通の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド長居公園通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド長居公園通の売却相場はいくらですか？
レジェイド長居公園通の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド長居公園通は築4年ですが売れますか？
レジェイド長居公園通は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。