北助松第4次団地13号棟
北助松第4次団地13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 南海本線/北助松駅 徒歩10分 JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
5日前南海本線/北助松駅 徒歩10分 JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも北助松第4次団地13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北助松第4次団地13号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線北助松駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。梅田や難波へのアクセスも悪くないので、通勤や買い物に便利。
気になる点: JR阪和線北信太駅へは徒歩22分と少し遠いのがネック。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、休日の過ごし方は工夫が必要。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすい。
気になる点: 管理が行き届いているとは言えず、共用部分の清掃などが少し気になることがある。セキュリティ面もやや不安。
築年数は経っていますが、 RC造なので比較的静かで、近隣住民との付き合いも良好です。自主管理ならではの良さもありますが、もう少し共用部分の管理がしっかりすると嬉しいですね。全体的には、静かな環境で生活したい方にはおすすめです。
良い点: 団地なので、敷地内は広々としており、子供が遊ぶスペースはありました。
気になる点: 築年数相応に建物全体に古さを感じます。特に共用部分のメンテナンスはあまり期待できません。
良い点: 間取りは不明ですが、ファミリータイプで十分な広さがありました。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りの設備などは古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースが少ないのが残念。
良い点: 静かで子育てしやすい環境ではありました。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、小さなお子さん連れだと大変かもしれません。車がないと不便に感じる場面も。
子育てのために住んでいましたが、建物の古さや自主管理の限界を感じ、引っ越しを決めました。子供が遊べるスペースがあるのは良かったですが、設備面は期待しない方が良いでしょう。静かな環境を重視するなら選択肢には入るかもしれませんが、利便性や快適性を求めるなら、もう少し新しい物件を検討した方が良いかもしれません。
泉大津市エリアの市場動向
北助松第4次団地13号棟の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/北助松駅 徒歩10分 JR阪和線/北信太駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北助松第4次団地13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北助松第4次団地13号棟の売却相場はいくらですか?
北助松第4次団地13号棟の売却相場は、南海本線/北助松駅 徒歩10分 JR阪和線/北信太駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北助松第4次団地13号棟は築37年ですが売れますか?
北助松第4次団地13号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
