高槻阿武山一番街103号棟
高槻阿武山一番街103号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも高槻阿武山一番街103号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻阿武山一番街103号棟の過去の取引実績
直近価格
2,107万円
平均価格
1,797万円
最高値
2,107万円
最安値
1,550万円
高槻阿武山一番街103号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,107万円、平均価格は1,797万円、最高値は2,107万円です。
1,550万円
2015年11月
1,649万円
2015年11月
1,880万円
2015年11月
2,107万円
2015年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、静かで子育てには良い環境。近くに公園もあり、散歩コースには困りません。小学校も近く通学は安心できます。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそれほど多くないので、駅からの移動は少し不便です。車がないと生活はしにくいかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。特に問題を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
緑豊かな環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、駅からのアクセスはバス頼りになるため、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。車があれば快適に過ごせる地域だと思います。
良い点: 総戸数が少なく、こぢんまりとした印象。敷地内は手入れされている様子が見受けられます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観やエントランスは、最新のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 周辺にスーパーやコンビニはありますが、規模は大きくなく、選択肢は限られます。
気になる点: 最寄り駅(摂津富田)まではバスで15分ほどかかり、そこからさらにJRや阪急への乗り換えが必要。日常の買い物も、バスに乗って駅周辺まで行くことが多いです。
良い点: 専有面積は不明ですが、間取りによってはファミリーでも十分な広さがある可能性があります。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや断熱性などは最新の基準とは異なる可能性があります。購入前にしっかり確認が必要です。
周辺は静かで自然が多く、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、安心感があります。しかし、駅からの距離とバス便の利便性がネックとなるでしょう。戸数が少ないため、コミュニティは密になりやすいかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
高槻阿武山一番街103号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 上の池バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻阿武山一番街103号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高槻阿武山一番街103号棟の売却相場はいくらですか?
高槻阿武山一番街103号棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 上の池バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻阿武山一番街103号棟は築37年ですが売れますか?
高槻阿武山一番街103号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
