高槻阿武山一番街104号棟
高槻阿武山一番街104号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも高槻阿武山一番街104号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻阿武山一番街104号棟の過去の取引実績
直近価格
1,627万円
平均価格
1,405万円
最高値
1,980万円
最安値
980万円
高槻阿武山一番街104号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,627万円、平均価格は1,405万円、最高値は1,980万円です。
1,280万円
2023年4月
1,220万円
2023年4月
980万円
2023年10月
1,149万円
2023年10月
1,350万円
2024年11月
1,195万円
2024年11月
1,580万円
2025年3月
1,270万円
2025年3月
1,480万円
2025年5月
1,344万円
2025年5月
1,780万円
2025年6月
1,429万円
2025年6月
1,980万円
2025年11月
1,627万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。自然豊かで静かな環境は子育て世代には嬉しいです。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、本数や時間帯によっては少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変かもしれません。外観は年季が入っています。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々との挨拶も交わすような、昔ながらのコミュニティがあります。
気になる点: オートロックなど最新のセキュリティ設備はありません。
全体的に緑が多く、のどかな雰囲気で落ち着いて暮らせるマンションです。駅からのアクセスはバスがメインですが、慣れれば気になりません。子育て環境としては良いと思います。築年数は考慮する必要がありますが、価格を考えれば妥当な物件だと感じています。
良い点: JR摂津富田駅までバスでアクセスでき、梅田方面への通勤も可能です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えがないため、もう少し駅近だと理想的でした。
良い点: (専有面積・間取り不明のため、一般的なコメント)部屋自体は日当たりも良く、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルを感じます。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りは特に、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 阿武山小学校区域で、周辺は閑静な住宅街です。坂道はありますが、自然が多く空気がきれいです。静かな環境を求める方にはおすすめです。
気になる点: コンビニやドラッグストアなどが少し離れているため、車があると便利です。
自然に囲まれた静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方には魅力的なマンションだと思います。築年数は古いですが、管理は比較的しっかりしており、住み心地は悪くありません。駅からのアクセスはバスが主になりますが、許容範囲内です。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
高槻市エリアの市場動向
高槻阿武山一番街104号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻阿武山一番街104号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高槻阿武山一番街104号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高槻阿武山一番街104号棟の売却相場はいくらですか?
高槻阿武山一番街104号棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻阿武山一番街104号棟は築37年ですが売れますか?
高槻阿武山一番街104号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
