コスモヒルズ新家
コスモヒルズ新家をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.41〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 60.41〜65m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.41〜65m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.41〜65m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモヒルズ新家の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモヒルズ新家の過去の取引実績
直近価格
789万円
平均価格
839万円
最高値
1,590万円
最安値
580万円
コスモヒルズ新家の売却査定履歴です。直近価格は789万円、平均価格は839万円、最高値は1,590万円です。
780万円
2015年4月
776万円
2015年4月
650万円
2016年4月
722万円
2016年4月
890万円
2016年5月
804万円
2016年5月
870万円
2016年6月
815万円
2016年6月
990万円
2016年9月
848万円
2016年9月
680万円
2016年9月
790万円
2016年9月
990万円
2017年3月
851万円
2017年3月
950万円
2017年5月
927万円
2017年5月
650万円
2017年10月
817万円
2017年10月
780万円
2018年1月
795万円
2018年1月
680万円
2018年4月
771万円
2018年4月
1,050万円
2018年8月
814万円
2018年8月
780万円
2018年10月
763万円
2018年10月
680万円
2018年10月
805万円
2018年10月
698万円
2018年10月
786万円
2018年10月
650万円
2019年1月
707万円
2019年1月
680万円
2019年4月
725万円
2019年4月
750万円
2019年9月
702万円
2019年9月
680万円
2019年9月
674万円
2019年9月
650万円
2019年12月
673万円
2019年12月
980万円
2020年3月
706万円
2020年3月
1,090万円
2021年1月
724万円
2021年1月
600万円
2021年7月
663万円
2021年7月
1,590万円
2021年7月
845万円
2021年7月
1,280万円
2021年10月
964万円
2021年10月
1,090万円
2021年10月
1,062万円
2021年10月
1,190万円
2021年12月
1,071万円
2021年12月
1,080万円
2022年1月
1,349万円
2022年1月
1,148万円
2022年2月
1,078万円
2022年2月
920万円
2022年9月
1,121万円
2022年9月
780万円
2022年9月
976万円
2022年9月
996万円
2022年9月
650万円
2022年10月
966万円
2022年10月
980万円
2023年1月
750万円
2023年1月
730万円
2023年1月
729万円
2023年1月
740万円
2023年2月
691万円
2023年2月
650万円
2023年4月
785万円
2023年4月
1,290万円
2023年6月
755万円
2023年6月
1,150万円
2023年6月
831万円
2023年6月
880万円
2023年6月
706万円
2023年6月
770万円
2023年8月
661万円
2023年8月
720万円
2023年10月
675万円
2023年10月
1,290万円
2023年12月
714万円
2023年12月
880万円
2023年12月
873万円
2023年12月
740万円
2024年1月
719万円
2024年1月
580万円
2024年6月
784万円
2024年6月
690万円
2024年9月
696万円
2024年9月
690万円
2025年3月
691万円
2025年3月
1,190万円
2025年3月
827万円
2025年3月
1,050万円
2025年6月
636万円
2025年6月
720万円
2026年2月
850万円
2026年2月
720万円
2026年3月
812万円
2026年3月
699万円
2026年3月
789万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR新家駅まで徒歩8分と近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 特急などの停車駅ではないため、大阪市内へのアクセスには乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設などは少なく、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、室内もリフォームされているため快適に暮らせています。駅からの距離も良く、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。ただ、もう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
良い点: RC造8階建てで、年数の割には外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 共用廊下などは年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるため、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。間取りは不明ですが、使い方次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: JR新家駅まで徒歩8分は魅力的です。駅周辺の生活利便性も悪くなく、日常使いには十分だと感じました。
気になる点: null
立地と価格帯のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離や周辺環境は申し分ないですが、築年数による設備面の古さは否めません。リフォーム状況や修繕履歴などをしっかり確認した上で、購入を検討したいと思います。
泉南市エリアの市場動向
コスモヒルズ新家の立地価値
泉南市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／新家駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉南市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモヒルズ新家に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモヒルズ新家の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモヒルズ新家の売却相場はいくらですか？
コスモヒルズ新家の売却相場は、JR阪和線／新家駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、泉南市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモヒルズ新家は築36年ですが売れますか？
コスモヒルズ新家は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉南市エリアのマンション市場の動向は？
泉南市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。