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マンション

エルシー糀台2 412号棟

兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩8分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
間取り
4DK ~ 4DK
管理方式
自主
土地権利
所有権
敷地面積
7456.5m²
駐車場数
68
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
王子建設富士建設湊建設
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立糀台小学校
中学校区域
神戸市立櫨谷中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6

口コミ・レビュー

西神中央在住40代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩8分と、駅周辺の商業施設や公共施設が充実しているのが便利です。ダイエーやユニクロがあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 地下鉄が神戸市中心部へ行くには少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 糀台小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、緑が多く落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々で協力して清掃などを行っています。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。共用部の清掃は行き届いているとは言えません。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さが魅力です。特に子育て環境としては申し分ありません。ただ、建物の古さや管理体制には少し改善の余地があると感じています。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年1月
周辺環境★★★★★

良い点: 小学校が近く、閑静な住宅街なので子育てには非常に良い環境だと感じました。公園も多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 西神中央駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には商業施設も揃っています。

気になる点: 駅から少し距離があるので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えました。共用部はシンプルですが、特別不便はなさそうです。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変そうです。駐車場は敷地外になる可能性も考慮が必要です。

静かな環境で子育てをしたいと考えているファミリー層には魅力的な物件だと思います。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。建物の古さや設備面は考慮が必要ですが、価格帯によっては検討の価値があると感じました。

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