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マンション

高槻阿武山二番街203号棟

大阪府高槻市上土室3丁目31-203JR東海道本線/摂津富田駅 バス18分 JR東海道本線/高槻駅 バス42分 上の池公園バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市上土室3丁目31-203
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 バス18分 JR東海道本線/高槻駅 バス42分 上の池公園バス停 徒歩2分
築年月
1990年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
73.15m² ~ 89.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
15342.99m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
高槻市立阿武山小学校
中学校区域
高槻市立阿武山中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府高槻市上土室3丁目31-203

口コミ・レビュー

摂津富田よりバス通勤さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR摂津富田駅までバスで18分と、そこまで遠くはない。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には便利。

気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、乗り遅れると不便。特に朝夕の通勤時間帯は混雑することも。

周辺環境★★★★

良い点: 上の池公園が近く、緑豊かで静かな環境。子育て世代には良いかもしれない。小学校も近いので安心。

気になる点: コンビニやドラッグストアなどの日常的な買い物施設は、バス停から少し歩く必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスも清潔感がある。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変。駐車場も空き状況による。

築年数は経っていますが、周辺の自然環境は良好で、公園も近いので落ち着いた生活ができます。駅へのアクセスはバスがメインになるため、時刻表の確認は必須です。日勤管理なので、日中の対応は安心できますが、夜間や休日の対応は確認が必要です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 高槻市立阿武山小学校まで近く、通学路も安全そう。周辺は閑静な住宅街で、公園も多く、子育てしやすい環境だと感じた。

気になる点: 最寄りのスーパーや商業施設までは、バスに乗るか車が必要になるため、子連れでの買い物は少し手間がかかるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が73㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそう。間取りによっては収納も豊富か?

気になる点: 築年数が30年以上経つため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はある。オートロックの有無は確認が必要だが、管理体制はしっかりしていそう。

気になる点: 築年数を考えると、建物自体の耐震性などが気になる点。共用部分の修繕履歴なども確認したい。

緑が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。小学校も近く、安心感があります。ただ、駅からの距離とバス便がネックになるかもしれません。お部屋は広さを重視するなら良いですが、築年数を考慮したリフォーム費用も念頭に置く必要があります。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。

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