アメニティ長野1号棟
アメニティ長野1号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもアメニティ長野1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ長野1号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。坂道も少しあります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。共有スペースは広くありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃なども行き届いています。
気になる点: オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されているため、比較的快適に過ごせています。周辺環境も静かで住みやすいです。駅までの距離は少しありますが、慣れれば気になりません。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 南海高野線河内長野駅まで徒歩13分は許容範囲内です。急行も止まるので、難波方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 隣接する近鉄線への乗り換えは少し手間がかかります。駅周辺の商業施設はそこそこですが、もっと活気があると嬉しいです。
良い点: 部屋自体は特に不満なく使えました。収納も必要十分でした。RC造なので、遮音性はそこそこ良いと思います。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものではありません。バス・トイレ別なのは良い点です。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった際に相談しやすいです。ゴミ出しのルールなども比較的しっかりしていました。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。集合ポストも昔ながらのタイプです。
静かな環境で、家賃も手頃だったので住んでいました。駅まで少し歩くのは運動だと思えば良いですが、荷物が多い時などは大変でした。建物全体としては年相応ですが、管理はしっかりしていました。コスパを重視するなら検討の余地ありです。
河内長野市エリアの市場動向
アメニティ長野1号棟の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/河内長野駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ長野1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメニティ長野1号棟の売却相場はいくらですか?
アメニティ長野1号棟の売却相場は、南海高野線/河内長野駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ長野1号棟は築35年ですが売れますか?
アメニティ長野1号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
