レックス神戸北町ヒルズスクエアB棟
レックス神戸北町ヒルズスクエアB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
3日前神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもレックス神戸北町ヒルズスクエアB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックス神戸北町ヒルズスクエアB棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄箕谷駅まで徒歩圏内なのは良い。バス便もあるので、雨の日なども助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 急行が止まらないので、三宮など主要駅へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた住環境です。近隣に公園もあり、子育て世代にも住みやすいと思います。小学校も近く通学は安心です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の設備面は最新ではありません。
築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境は魅力です。駅へのアクセスは許容範囲内ですが、もう少し主要駅への近さがあるとさらに良いですね。日勤管理なので、日常的な困りごとは比較的スムーズに対応してもらえます。
良い点: 周辺は静かで、子育てするには良い環境だと感じます。箕谷小学校が近く、子供の通学路も安心できる距離です。坂道はありますが、子供たちは元気いっぱい歩いています。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、週末の買い物は車での移動が必須です。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も比較的しっかりしています。日当たりも良好で、明るいリビングで過ごせます。
気になる点: 水回り設備(キッチン、浴室など)は年季が入っており、リフォームを検討したい部分もあります。専有面積が不明瞭で、内見で確認しましたが、もう少し詳しい情報があれば購入検討時に助かります。
良い点: 箕谷駅まで徒歩11分は、子供が小さいうちは少し遠く感じることもありますが、慣れれば問題ない距離です。バス便があるのは便利。
気になる点: 電車の本数が少なく、乗り換えが必要な場合が多いのが少しネックです。
静かな環境と学校が近い点が、子育てファミリーには大きなメリットです。築年数は感じられますが、部屋自体は使いやすく、日当たりも良いので快適に過ごせています。交通の便は少し妥協が必要ですが、この環境なら許容範囲内だと感じています。
神戸市エリアの市場動向
レックス神戸北町ヒルズスクエアB棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックス神戸北町ヒルズスクエアB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レックス神戸北町ヒルズスクエアB棟の売却相場はいくらですか?
レックス神戸北町ヒルズスクエアB棟の売却相場は、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅 バス17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックス神戸北町ヒルズスクエアB棟は築35年ですが売れますか?
レックス神戸北町ヒルズスクエアB棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
