レックス神戸北町ヒルズスクエアC棟
レックス神戸北町ヒルズスクエアC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
1日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
夫婦+子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレックス神戸北町ヒルズスクエアC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックス神戸北町ヒルズスクエアC棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。自然も豊かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、本数が限られています。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も最新とは言えません。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清掃が行き届いており、清潔感があります。
気になる点: エレベーターはなく、階段のみなので、上の階だと少し大変です。駐車場も限られています。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 神鉄箕谷駅からは神戸中心部へのアクセスも可能です。通勤時間帯はそれなりに混雑しますが、許容範囲です。
気になる点: 箕谷駅まで徒歩11分は、毎日の通勤には少し遠いです。特に雨の日などは傘をさして歩くのが億劫に感じます。
良い点: 部屋自体の広さや間取りは不明ですが、内装はリフォームされている部屋もあるようです。日当たりや風通しは期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。設備も自分で揃える必要があるかもしれません。
良い点: 坂が多い地域ですが、その分眺望が良い部屋もありそうです。スーパーやコンビニへのアクセスはまずまずで、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 周辺に商業施設は多くなく、買い物は車があると便利かもしれません。
静かで落ち着いた環境を重視するなら良い物件だと思います。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ないでしょう。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。自然も多く、リフレッシュできる環境です。
神戸市エリアの市場動向
レックス神戸北町ヒルズスクエアC棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックス神戸北町ヒルズスクエアC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レックス神戸北町ヒルズスクエアC棟の売却相場はいくらですか?
レックス神戸北町ヒルズスクエアC棟の売却相場は、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 神鉄有馬線/箕谷駅 バス17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックス神戸北町ヒルズスクエアC棟は築35年ですが売れますか?
レックス神戸北町ヒルズスクエアC棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
