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マンション

サムティ大阪グランドイースト2

大阪府大阪市東成区深江北3丁目2-13大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩12分 JR関西本線/高井田駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区深江北3丁目2-13
交通
大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩12分 JR関西本線/高井田駅 徒歩12分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
96戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.60m² ~ 25.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
673.62m²
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・400%
分譲会社
サムティ
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
大阪市立宝栄小学校
中学校区域
大阪市立東陽中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
2920.48m²
建築面積
339.57m²
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区深江北3丁目2-13
バルコニー面積
3.78m² ~ 4.48m²

口コミ・レビュー

深江橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 深江橋駅まで徒歩6分と近く、中央線一本で本町や弁天町など主要駅にアクセスしやすいのが便利です。通勤時間帯は混みますが、許容範囲内です。

気になる点: 高井田駅やJR高井田駅までは少し歩くため、乗り換えは少し手間がかかります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があります。

気になる点: 少し歩くと住宅街が広がり、夜は静かすぎる場所もあります。飲食店は駅周辺に集中しています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で、室内はきれいです。システムキッチンや浴室乾燥機など、一人暮らしには十分すぎる設備が整っています。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースはもう少し欲しいです。

全体的に満足しています。築年数が浅く、設備も充実しているため快適に過ごせています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っています。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、共用設備は充実しています。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。エレベーターが1基なので、混雑時は待つかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は悪くないです。宝栄小学校が学区なのも子育て世代にはポイントになるかもしれません。

気になる点: 周辺に大きな商業施設や公園などは少なく、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。

駅からのアクセスは良好で、築年数も浅いため魅力的な物件だと感じました。室内設備も充実しており、一人暮らしには十分な仕様です。ただ、専有面積がコンパクトなため、将来的なライフスタイルの変化を考えると少し懸念点もあります。周辺環境は、人によっては静かすぎると感じるかもしれません。

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