木津かぶと台団地5号棟
木津かぶと台団地5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも木津かぶと台団地5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
木津かぶと台団地5号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、静かな環境で子育てしやすい。小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理なので、困ったときにすぐに相談できるのは安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが少し不便です。
静かな環境で子育てするには良い立地だと思います。駅までの距離は少し気になりますが、普段は車移動が多いので問題ありません。管理はしっかりしていますが、建物の古さや設備面では最新のマンションには劣ります。価格とのバランスで満足しています。
良い点: 近鉄京都線高の原駅まで徒歩圏内。駅周辺にはスーパーや病院など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し体力が必要かもしれません。バス便も確認した方が良さそうです。
良い点: RC構造でしっかりした造り。建物の周りも手入れされており、団地らしい落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているので、内装や水回りはリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困らなさそうです。
静かで緑豊かな住環境に魅力を感じました。駅までの距離はありますが、生活利便施設が充実しているのはプラスポイントです。建物の管理状態は良さそうですが、築年数なりの設備面は確認が必要です。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
木津川市エリアの市場動向
木津かぶと台団地5号棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
木津かぶと台団地5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
木津かぶと台団地5号棟の売却相場はいくらですか?
木津かぶと台団地5号棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
木津かぶと台団地5号棟は築34年ですが売れますか?
木津かぶと台団地5号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
