パルタウン学園５０３号棟
パルタウン学園５０３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
2日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
4日前落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもパルタウン学園５０３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルタウン学園５０３号棟の過去の取引実績
直近価格
2,595万円
平均価格
2,438万円
最高値
2,595万円
最安値
2,280万円
パルタウン学園５０３号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,595万円、平均価格は2,438万円、最高値は2,595万円です。
2,280万円
2023年4月
2,595万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩10分と、そこまで遠くないのが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができる。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じる。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている。共用部はシンプルで特に不便はない。
気になる点: 管理員不在のため、清掃などが十分に行き届いていないと感じる時がある。
築年数は経っていますが、学園都市駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで住みやすいです。スーパーなども駅周辺に揃っているので、日常の買い物には困りません。管理員不在なのが少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分で快適に過ごせました。収納スペースがもう少し多いと嬉しかった。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じた。
良い点: 管理費が比較的安かったのは良かった点です。
気になる点: 管理員不在のため、不在時の宅配便の受け取りや、緊急時の対応に不安がありました。オートロックもないのでセキュリティ面は少し心配でした。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心でした。緑も多く、自然を感じられる環境は魅力的です。
気になる点: 車がないと、少し不便に感じる場面もありました。
子どもの学区を考えて購入しましたが、小学校が近く、周辺環境はとても良かったです。ただ、築年数が古いこともあり、設備面やセキュリティ面には少し不満がありました。管理員不在なのが、特に気になりました。ファミリーで住むには、少し設備投資が必要かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
パルタウン学園５０３号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルタウン学園５０３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルタウン学園５０３号棟の売却相場はいくらですか？
パルタウン学園５０３号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルタウン学園５０３号棟は築33年ですが売れますか？
パルタウン学園５０３号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。