パルタウン学園509号棟
パルタウン学園509号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもパルタウン学園509号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルタウン学園509号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も複数あり、子供たちがのびのび遊べます。
良い点: 学園都市駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し近ければもっと便利だと感じます。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 雨の日は少し億劫に感じる距離感です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、住民同士の顔が分かりやすいのは良い点です。
気になる点: エレベーターがないため、高齢者や荷物が多い時には少し大変です。
築年数は経っていますが、静かな環境と子育てのしやすさが魅力です。駅までの距離は少し歩きますが、普段の生活には十分な利便性があります。共用部も手入れされており、総戸数が少ないため、ご近所付き合いも良好です。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 内見した部屋は、リフォームされており、水回りがきれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうな間取りでした。
気になる点: 築年数相応の建物の古さは感じられます。断熱性や遮音性は、最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 管理員さんが常駐されているわけではないようですが、清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し気になります。特に女性の一人暮らしには不安があるかもしれません。
良い点: 神戸市立東町小学校が近く、通学には安心です。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で散歩にも適しています。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性はもう少し欲しいところです。
学園都市駅まで徒歩10分という立地と、静かで緑豊かな周辺環境が魅力的です。小学校も近く、子育て世代には安心感があるでしょう。ただし、築年数やオートロックがない点は考慮が必要です。リフォーム状況によっては、快適に住める可能性もありますが、購入を検討する際は、建物の状態や管理体制をしっかり確認することが重要です。
神戸市エリアの市場動向
パルタウン学園509号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルタウン学園509号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルタウン学園509号棟の売却相場はいくらですか?
パルタウン学園509号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルタウン学園509号棟は築33年ですが売れますか?
パルタウン学園509号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
