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マンション

パルタウン学園514号棟

兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分
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パルタウン学園514号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前

管理しやすい広さ、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども2人

4日前

神戸市立東町小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸

子育て世帯

5日前

公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地

上記以外にもパルタウン学園514号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分
築年月
1992年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
15戸
土地権利
所有権
敷地面積
25766.29m²

詳細情報

駐車場数
15
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
小学校区域
神戸市立東町小学校
中学校区域
神戸市立太山寺中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
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売却査定履歴

パルタウン学園514号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1

口コミ・レビュー

学園都市在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。建物の周囲にも緑があり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。外観は年季が入っている印象です。

学園都市駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。周辺には教育機関も多く、子育てしやすい街だと感じます。建物の古さは否めませんが、日当たりの良い部屋が多く、快適に暮らせています。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★★

良い点: 神戸市営地下鉄西神線学園都市駅まで徒歩10分は、通勤・通学に便利です。駅から都心へのアクセスも良好で、生活利便性は高いと思います。

気になる点: 駅までの道のりが少し坂道になっている箇所があり、自転車での移動は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 神戸市立東町小学校が近く、子育て環境としては非常に魅力的です。周辺には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。落ち着いた住宅街で、治安も良さそうです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされていて、清潔感のある空間でした。採光も十分で明るい印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。間取りや専有面積の情報が少ないのが気になります。

学園都市駅からのアクセスは良好で、周辺環境も子育て世代には大変魅力的だと感じました。小学校が近く、公園も充実している点は大きなメリットです。建物の築年数は気になりますが、リフォーム次第で快適に住めそうな物件だと感じました。

神戸市エリアの市場動向

パルタウン学園514号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パルタウン学園514号棟に関するよくある質問

パルタウン学園514号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

パルタウン学園514号棟の売却相場はいくらですか?

パルタウン学園514号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パルタウン学園514号棟は築33年ですが売れますか?

パルタウン学園514号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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