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マンション

ソリオ宝塚

兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1、2-1阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1、2-1
交通
阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩1分
築年月
1993年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
131戸
専有面積
42.58m² ~ 113.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
9484.75m²
駐車場数
86
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
宝塚市
施工会社
大林組東急建設住友建設
管理会社
ソリオ宝塚都市開発
小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
延床面積
49531.73m²
建築面積
7091.13m²
設計会社
日建設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1、2-1

口コミ・レビュー

宝塚大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝塚駅徒歩1分は本当に便利。駅直結かと思うほど。阪急、JRどちらも利用でき、梅田まで乗り換えなしで行けるのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚大劇場や花のみちなど、華やかな雰囲気が日常に。スーパーやデパートも近く、買い物や外食に困ることはありません。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 週末やイベント時は駅周辺が少し混雑します。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックなど基本的なセキュリティはあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。もう少しセキュリティが強化されると安心感が増します。

駅近の利便性と宝塚ならではの落ち着いた雰囲気を両立できるマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日々の生活は非常に快適です。宝塚の魅力を満喫したい方にはおすすめです。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の広い部屋もあり、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新設備ではありません。自分でリフォームを検討しました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、共用廊下も比較的きれいに保たれています。ランドマーク的な存在感があります。

気になる点: 全体的に経年劣化は否めず、特に外観の古さは感じられます。エレベーターがもう少し多いと便利かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝塚駅徒歩1分は、通勤・通学に最高の立地です。朝もギリギリまで寝ていられますし、帰りが遅くなっても安心です。

駅近の利便性は抜群で、宝塚駅周辺の生活環境も非常に良いです。築年数は経っていますが、その分、価格帯によってはコスパが良い物件だと思います。内装は部屋によって差があるかもしれませんが、立地を最優先するなら良い選択肢です。

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