パークヒルズくすのき中央3号棟
パークヒルズくすのき中央3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパークヒルズくすのき中央3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークヒルズくすのき中央3号棟の過去の取引実績
直近価格
882万円
平均価格
898万円
最高値
1,099万円
最安値
695万円
パークヒルズくすのき中央3号棟の売却査定履歴です。直近価格は882万円、平均価格は898万円、最高値は1,099万円です。
695万円
2017年4月
804万円
2017年4月
880万円
2017年8月
900万円
2017年8月
880万円
2017年9月
935万円
2017年9月
695万円
2017年10月
912万円
2017年10月
880万円
2018年3月
921万円
2018年3月
898万円
2018年5月
1,099万円
2018年5月
880万円
2018年9月
930万円
2018年9月
890万円
2018年9月
1,081万円
2018年9月
850万円
2018年10月
1,054万円
2018年10月
820万円
2018年11月
1,051万円
2018年11月
780万円
2018年12月
1,000万円
2018年12月
880万円
2019年3月
858万円
2019年3月
880万円
2019年9月
882万円
2019年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にはとても住みやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。管理人さんが常駐しているので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共有廊下などの古さは否めません。
良い点: バス停が近いのは便利ですが、やはり駅から少し距離があるので、通勤・通学には時間がかかります。
気になる点: 近鉄生駒駅やJR忍ケ丘駅までバス便が少ない時間帯があるのがネックです。
築年数は経っていますが、手入れはされているので、静かで落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。周辺環境は子育てに最適ですが、交通の便だけが少し気になるところです。
良い点: マンション名通り、周りは緑が多くて落ち着いた雰囲気です。建物自体は年季が入っていますが、清潔に保たれています。
気になる点: エントランス周りなどはもう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。収納は十分にあるので、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 田原台の街並みは穏やかで、緑が多いのが良いです。近隣に小中学校があるので、お子さんの通学には便利だと思います。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
自然に囲まれた静かな環境で、ゆったりと暮らしたい人には向いているマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、子育て環境としては魅力的です。ただ、交通の便や設備の古さは理解しておく必要があります。
四條畷市エリアの市場動向
パークヒルズくすのき中央3号棟の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅 バス24分 田原台7丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークヒルズくすのき中央3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークヒルズくすのき中央3号棟の売却相場はいくらですか?
パークヒルズくすのき中央3号棟の売却相場は、近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 JR片町線/忍ケ丘駅 バス24分 田原台7丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークヒルズくすのき中央3号棟は築33年ですが売れますか?
パークヒルズくすのき中央3号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
