ラメール狩口1 2番館
ラメール狩口1 2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | JR山陽本線/朝霧駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩14分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
7日前JR山陽本線/朝霧駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩14分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもラメール狩口1 2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラメール狩口1 2番館の過去の取引実績
直近価格
3,518万円
平均価格
3,249万円
最高値
3,518万円
最安値
2,980万円
ラメール狩口1 2番館の売却査定履歴です。直近価格は3,518万円、平均価格は3,249万円、最高値は3,518万円です。
2,980万円
2015年5月
3,518万円
2015年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR朝霧駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。海も近く、散歩コースとして最適です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。共用部分の修繕など、もう少し頻繁に行われると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと、買い物や自然を楽しめる環境が共存しているのが良い点です。日勤管理なので、日中は安心できます。ファミリーにもおすすめです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内は手入れされている様子が見受けられます。総戸数が少ないので、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 築年数が1993年と古いため、エントランスや廊下などの共用部のデザインや設備に古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 舞子小学校区域であり、子育て環境としては魅力的です。近隣に商業施設も点在しており、生活利便性も悪くなさそうです。
気になる点: 最寄り駅の朝霧駅までは徒歩7分ですが、坂道が少し気になります。夏場などは少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理という点は安心材料です。オートロックの有無や、防犯カメラの設置状況などを詳しく確認したいです。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。共用部や設備面で、どれだけメンテナンスが行き届いているか、内覧時にしっかり確認する必要がありそうです。周辺の利便性を考えると、価格次第では検討の余地がある物件です。
神戸市エリアの市場動向
ラメール狩口1 2番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩14分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラメール狩口1 2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラメール狩口1 2番館の売却相場はいくらですか?
ラメール狩口1 2番館の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩14分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラメール狩口1 2番館は築32年ですが売れますか?
ラメール狩口1 2番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
