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マンション

高槻阿武山東団地二番街E06棟

大阪府高槻市上土室3丁目17-E06JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 上の池公園バス停 徒歩3分
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高槻阿武山東団地二番街E06棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

5日前

家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

7日前

家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前

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1週間前

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1週間前

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上記以外にも高槻阿武山東団地二番街E06棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市上土室3丁目17-E06
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 上の池公園バス停 徒歩3分
築年月
1993年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
土地権利
所有権
敷地面積
9926.37m²

詳細情報

駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
小学校区域
高槻市立阿武山小学校
中学校区域
高槻市立阿武山中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩5分
所在地(住所)
大阪府高槻市上土室3丁目17-E06
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売却査定履歴

高槻阿武山東団地二番街E06棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府高槻市上土室3丁目17-E06

口コミ・レビュー

摂津富田駅周辺在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園も多く、子育て世代には特に良いと思います。坂道はありますが、慣れれば気になりません。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長くなることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。植栽なども手入れされており、団地らしい落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じさせる部分があります。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、採光は十分です。間取りは不明ですが、住んでいた部屋は使いやすかったです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームが必要な場合があるかもしれません。専有面積も不明なため、広さは部屋によって差がありそうです。

静かで自然に囲まれた落ち着いた暮らしを求める方には良い住環境だと思います。団地なので、近隣住民との適度な距離感も保ちやすいです。駅からのアクセスはバス頼りですが、慣れてしまえば生活圏として満足できる物件です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 阿武山小学校区で、通学には安心感があります。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。公園が近いのも子供たちには嬉しいです。

気になる点: 坂が多く、ベビーカーでの移動は少し大変です。最寄り駅まではバスが必須で、天候によっては移動が億劫になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 団地全体で管理されているため、敷地内は比較的きれいに保たれています。夜間は静かで、治安の悪さを感じることはありませんでした。

気になる点: オートロックなどの設備はなく、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。管理体制の詳細も不明な点が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 3階建ての低層マンションで、圧迫感がありません。周囲の建物との距離も保たれており、日当たりや風通しは良好でした。

気になる点: 建物自体は新しくはないので、外観に古さを感じるかもしれません。共用部分の清掃はされていますが、設備は最低限といった印象です。

自然が豊かで子育てしやすい環境ですが、駅からのアクセスや建物の古さは考慮が必要です。ファミリー層にとっては、小学校区の安心感は大きなメリットでしょう。坂道が多いので、体力に自信がない方は注意が必要です。

高槻市エリアの市場動向

高槻阿武山東団地二番街E06棟の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 上の池公園バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

高槻阿武山東団地二番街E06棟に関するよくある質問

高槻阿武山東団地二番街E06棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

高槻阿武山東団地二番街E06棟の売却相場はいくらですか?

高槻阿武山東団地二番街E06棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 上の池公園バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

高槻阿武山東団地二番街E06棟は築32年ですが売れますか?

高槻阿武山東団地二番街E06棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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