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マンション

ソリステ神戸藤原台3号棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-3神鉄三田線/五社駅 徒歩26分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-3
交通
神鉄三田線/五社駅 徒歩26分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
9戸
土地権利
所有権
敷地面積
19716.14m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
9073.79m²
建築面積
2948.55m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-3

口コミ・レビュー

藤原台在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのびと遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も本数が限られているのがネックです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。周囲の緑との調和も取れていると思います。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場が敷地内に少ないのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、間取りはファミリータイプで、リビングは広々としています。日当たりも良好で、明るい部屋です。

気になる点: 設備は古めなので、リフォームや更新が必要な部分が出てくるかもしれません。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

藤原台小学校区で、自然豊かな環境を求めているファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離と築年数は考慮が必要ですが、子育て環境としては魅力的です。共用部も手入れされており、静かな環境で暮らしたい方におすすめです。

神戸市在住50代夫婦さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市中心部へのアクセスは、神戸電鉄を利用すれば可能です。岡場駅からのバス便があるのはまだ良い方でしょうか。

気になる点: 五社駅まで徒歩26分はかなり遠いです。バス便も日中以外は少ないようで、日常的な利用は不便に感じます。通勤・通学には車が必須になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は住宅地で、静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、小児科など、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、やや暗い印象を受ける道もあります。もう少し賑やかさや、商業施設が充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理形態が不明ですが、外観を見る限りは大きな問題はなさそうです。

気になる点: 築年数が古いため、管理状態が気になります。オートロックや防犯カメラの有無など、セキュリティ面で不安を感じる可能性があります。管理費や修繕積立金についても確認が必要です。

静かな環境で子育てしたい方には良いかもしれませんが、交通利便性を重視する方にはあまり向かないかもしれません。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。周辺環境は悪くありませんが、駅からの距離がネックです。

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