ソリステ神戸藤原台5号棟
ソリステ神戸藤原台5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、神鉄三田線/五社駅 徒歩23分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
母+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
母+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
母+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
母+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、神鉄三田線/五社駅 徒歩23分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもソリステ神戸藤原台5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ソリステ神戸藤原台5号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ソリステ神戸藤原台5号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ソリステ神戸藤原台5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,553万円
平均価格
1,202万円
最高値
1,850万円
最安値
940万円
ソリステ神戸藤原台5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,553万円、平均価格は1,202万円、最高値は1,850万円です。
1,080万円
2016年2月
1,117万円
2016年2月
980万円
2016年5月
1,065万円
2016年5月
940万円
2016年12月
1,034万円
2016年12月
1,850万円
2025年7月
1,553万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園や緑地があり、散歩や子供の遊び場に困りません。小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと時間がかかります。バス便はありますが、本数に限りがあるのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、必要最低限は整っています。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回されているようで、敷地内は清潔に保たれています。住民同士の挨拶もあり、地域コミュニティは良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。特に夜間は注意が必要です。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境と子育てしやすさが魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、車があればそこまで気になりません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 車での移動がメインなので、周辺道路へのアクセスは良好です。週末に買い物やレジャーに出かける際に便利だと感じています。
気になる点: 公共交通機関の利用は少し不便です。駅まで徒歩だと時間がかかり、バスも本数が少ないため、時間に余裕がないときは少し困ります。
良い点: 専有面積は不明ですが、部屋の間取りは使いやすく、収納も十分です。RC造なので遮音性も比較的高く、隣室の音はあまり気になりません。
気になる点: 築年数相応の設備ですが、リフォームされている部屋もあるようです。水回りの設備は古さを感じるかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアなどの商業施設が車で数分の距離にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近く、リフレッシュできます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じるかもしれません。コンビニなどが近くにあると、さらに便利だと感じます。
車での生活が中心であれば、満足度の高いマンションだと思います。周辺環境も比較的整っており、自然も豊かで落ち着いて生活できます。駅からのアクセスだけがネックですが、それを除けば良い住環境です。
神戸市エリアの市場動向
ソリステ神戸藤原台5号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/五社駅 徒歩23分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソリステ神戸藤原台5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソリステ神戸藤原台5号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソリステ神戸藤原台5号棟の売却相場はいくらですか?
ソリステ神戸藤原台5号棟の売却相場は、神鉄三田線/五社駅 徒歩23分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソリステ神戸藤原台5号棟は築31年ですが売れますか?
ソリステ神戸藤原台5号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
