ソリステ神戸藤原台７号棟
ソリステ神戸藤原台７号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、神鉄三田線／岡場駅 徒歩7分 神鉄三田線／岡場駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、神鉄三田線／岡場駅 徒歩7分 神鉄三田線／岡場駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもソリステ神戸藤原台７号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソリステ神戸藤原台７号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 岡場駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、生活しやすくなりました。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれていると思います。共用部はシンプルです。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は気に入っています。特に子育て世代にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に不便はありません。管理は行き届いている方だと思います。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。藤原台小学校も近く、教育環境は良さそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないのが少し気になります。車がないと不便かもしれません。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、外観は清潔に保たれている印象です。オートロックなどの設備があれば安心できます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部や設備の新しさは期待できないかもしれません。
良い点: 岡場駅まで徒歩7分は十分許容範囲です。電車で神戸市街地へアクセスできるのは便利ですね。
気になる点: バス便の選択肢もありますが、徒歩の方が確実だと思います。
静かな環境と子育て環境を重視して検討しています。藤原台小学校区である点は魅力的です。築年数は気になりますが、価格帯によっては検討の余地がありそうです。周辺の生活利便性についてももう少し詳しく調べてみたいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ソリステ神戸藤原台７号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線／岡場駅 徒歩7分 神鉄三田線／岡場駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソリステ神戸藤原台７号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ソリステ神戸藤原台７号棟の売却相場はいくらですか？
ソリステ神戸藤原台７号棟の売却相場は、神鉄三田線／岡場駅 徒歩7分 神鉄三田線／岡場駅 バス5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソリステ神戸藤原台７号棟は築31年ですが売れますか？
ソリステ神戸藤原台７号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。