ローレルコート生駒菊美台
ローレルコート生駒菊美台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 68.21〜68.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 68.21〜68.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.21〜68.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.21〜68.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.21〜68.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもローレルコート生駒菊美台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート生駒菊美台の過去の取引実績
直近価格
1,585万円
平均価格
1,466万円
最高値
1,800万円
最安値
1,127万円
ローレルコート生駒菊美台の売却査定履歴です。直近価格は1,585万円、平均価格は1,466万円、最高値は1,800万円です。
1,280万円
2016年5月
1,127万円
2016年5月
1,480万円
2017年12月
1,327万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,343万円
2018年1月
1,630万円
2022年5月
1,629万円
2022年5月
1,380万円
2022年7月
1,435万円
2022年7月
1,280万円
2024年12月
1,219万円
2024年12月
1,800万円
2025年4月
1,558万円
2025年4月
1,750万円
2025年6月
1,576万円
2025年6月
1,600万円
2025年9月
1,585万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄生駒線東山駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。駅直結のスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。通勤・通学にもストレスがありません。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていますが、少し歩けば緑豊かな公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じています。静かな住宅街です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、選択肢は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くないと思います。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
駅近で生活利便性は抜群ですが、築年数による共用部の古さは否めません。それでも、この立地と価格を考えると満足度は高いです。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 東山駅徒歩1分は最大の魅力ですね。急行は止まりませんが、近鉄奈良駅や大阪難波駅へのアクセスは良好で、通勤に便利そうです。
気になる点: 生駒駅まで行かないと、近鉄百貨店などの大型商業施設がないのが少し残念です。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利です。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安があるかもしれません。
良い点: 専有面積は68㎡台で、ファミリーには十分な広さがあります。間取りが確認できれば、より具体的な評価ができます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備ではないと考えられます。
駅徒歩1分という利便性は非常に魅力的です。周辺環境も子育て世代には暮らしやすそうですが、築年数からの設備面の古さは気になるところ。リフォーム費用なども考慮して検討したいと思います。
生駒市エリアの市場動向
ローレルコート生駒菊美台の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/東山駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート生駒菊美台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート生駒菊美台の売却相場はいくらですか?
ローレルコート生駒菊美台の売却相場は、近鉄生駒線/東山駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート生駒菊美台は築30年ですが売れますか?
ローレルコート生駒菊美台は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
