セントラル千里片山
セントラル千里片山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、吹田市立片山小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、吹田市立片山小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセントラル千里片山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル千里片山の過去の取引実績
直近価格
2,573万円
平均価格
2,123万円
最高値
2,573万円
最安値
1,680万円
セントラル千里片山の売却査定履歴です。直近価格は2,573万円、平均価格は2,123万円、最高値は2,573万円です。
1,800万円
2017年10月
1,888万円
2017年10月
2,280万円
2019年2月
2,160万円
2019年2月
1,800万円
2019年4月
2,085万円
2019年4月
1,680万円
2019年7月
2,029万円
2019年7月
2,380万円
2019年9月
2,149万円
2019年9月
2,100万円
2019年12月
2,243万円
2019年12月
2,100万円
2020年6月
2,252万円
2020年6月
1,990万円
2020年8月
2,222万円
2020年8月
2,480万円
2024年12月
2,573万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線豊津駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、普通で十分です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数を感じさせる部分も少しあり、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も静かで落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性も高いため、総じて満足しています。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなく、標準的な仕様でした。収納スペースは必要十分ありました。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはやや古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 管理会社の方の対応は丁寧でした。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 片山小学校が近く、通学には安心感がありました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅までは少し歩きます。夏場は少し大変でした。
築年数はありますが、静かな環境と立地の良さで、一定の需要はあると思います。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォーム次第で快適に過ごせるはずです。子育て環境としては魅力的だと感じました。
吹田市エリアの市場動向
セントラル千里片山の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル千里片山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル千里片山の売却相場はいくらですか?
セントラル千里片山の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル千里片山は築29年ですが売れますか?
セントラル千里片山は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
