ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ３
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ３をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.1〜68m2 | 公園が近い住環境、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／明石駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.1〜68m2 | 公園が近い住環境、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／明石駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜83.16m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前公園が近い住環境、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／明石駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前公園が近い住環境、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／明石駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレ朝霧シーサイトヒルズ３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ３の過去の取引実績
直近価格
1,685万円
平均価格
2,118万円
最高値
2,883万円
最安値
1,418万円
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ３の売却査定履歴です。直近価格は1,685万円、平均価格は2,118万円、最高値は2,883万円です。
1,480万円
2015年2月
1,446万円
2015年2月
1,490万円
2015年3月
1,429万円
2015年3月
1,580万円
2016年2月
1,616万円
2016年2月
1,450万円
2016年3月
1,418万円
2016年3月
2,800万円
2016年5月
2,183万円
2016年5月
2,735万円
2016年8月
2,285万円
2016年8月
2,680万円
2016年10月
2,478万円
2016年10月
1,580万円
2016年11月
1,961万円
2016年11月
2,100万円
2018年3月
1,849万円
2018年3月
1,780万円
2021年2月
1,810万円
2021年2月
2,680万円
2023年5月
2,706万円
2023年5月
2,050万円
2023年10月
2,247万円
2023年10月
2,698万円
2023年11月
2,464万円
2023年11月
2,698万円
2023年12月
2,432万円
2023年12月
1,780万円
2024年1月
2,312万円
2024年1月
2,698万円
2024年6月
2,374万円
2024年6月
2,288万円
2024年8月
2,352万円
2024年8月
2,288万円
2024年9月
2,342万円
2024年9月
2,180万円
2024年11月
2,386万円
2024年11月
2,080万円
2025年1月
2,254万円
2025年1月
1,988万円
2025年3月
2,289万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
2,883万円
2025年4月
1,780万円
2025年5月
2,024万円
2025年5月
2,180万円
2025年11月
2,415万円
2025年11月
1,780万円
2026年2月
1,680万円
2026年2月
1,780万円
2026年3月
1,685万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩7分で、神戸方面へのアクセスが良好です。JR明石駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: JR明石駅まで少し歩くので、雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。明石公園や天文科学館も近く、休日の楽しみが多いです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の内装などは少し古さを感じます。
海が近く、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物や通勤には困りません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、価格帯を考えると満足度は高いです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。バルコニーからの眺望が良い部屋もあります。
気になる点: 築年相応で、水回りや内装はリフォームが必要に感じる部分があります。設備は最新ではありません。
良い点: 人丸小学校区域で、子供の通学には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺まで行かないと少ないです。
良い点: 建物の外観は海辺の雰囲気に合っていて、存在感があります。エントランスは比較的広々としています。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、明石の海に近い立地と広めの間取りを考えると、比較的リーズナブルな価格で購入できたのは良かったです。日勤管理で安心感もあります。ただ、内装や設備は古さを感じるので、ご自身でリフォームされる方には良い物件だと思います。
明石市エリアの市場動向
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ３の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／明石駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ３の売却相場はいくらですか？
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ３の売却相場は、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／明石駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ３は築27年ですが売れますか？
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ３は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。