保津川団地
保津川団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | JR山陰本線/亀岡駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | JR山陰本線/亀岡駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | JR山陰本線/亀岡駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
2日前JR山陰本線/亀岡駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
4日前JR山陰本線/亀岡駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
1週間前JR山陰本線/亀岡駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも保津川団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
保津川団地の過去の取引実績
直近価格
871万円
平均価格
876万円
最高値
880万円
最安値
871万円
保津川団地の売却査定履歴です。直近価格は871万円、平均価格は876万円、最高値は880万円です。
880万円
2025年12月
871万円
2025年12月
880万円
2026年2月
871万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに保津川があり、自然豊かで散歩に最適です。亀岡駅まで徒歩圏内なのも便利。
気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。特に問題なく生活できています。
気になる点: 築年数が不明なため、建物の老朽化が少し気になります。共用部のリフォームなどがあると嬉しいです。
自然豊かな環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。亀岡駅へのアクセスも悪くないですが、日常の買い物には車があるとより便利だと感じます。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: JR亀岡駅まで徒歩19分は、夏場や雨天時には少し遠く感じました。
気になる点: バス便も少なく、移動手段は限られるかもしれません。通勤・通学で駅を頻繁に利用する人には不向きかと。
良い点: 特に目立った設備はありませんでしたが、可もなく不可もなくといった感じです。
気になる点: 築年数が不明なためか、水回りの古さや収納の少なさが気になりました。リノベーションされていれば別ですが。
良い点: 城西小学校が近く、子どもの通学には安心感がありました。周辺は静かな住宅街です。
気になる点: 大型商業施設などが少ないため、買い物は車で遠出する必要がありました。
自然環境は良いですが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。特に、交通の便や近隣の商業施設の充実度を考えると、もう少し駅近や新しい物件の方が良いと感じました。ファミリー層には小学校が近いのはメリットです。
亀岡市エリアの市場動向
保津川団地の立地価値
亀岡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/亀岡駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では亀岡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
保津川団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
亀岡市エリアのマンション市場の動向は?
亀岡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
