ララプレイス阿波座駅前フェリオ
ララプレイス阿波座駅前フェリオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
共働き夫婦
7日前大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもララプレイス阿波座駅前フェリオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ララプレイス阿波座駅前フェリオの過去の取引実績
直近価格
1,879万円
平均価格
1,737万円
最高値
2,015万円
最安値
1,490万円
ララプレイス阿波座駅前フェリオの売却査定履歴です。直近価格は1,879万円、平均価格は1,737万円、最高値は2,015万円です。
1,600万円
2019年3月
1,661万円
2019年3月
1,490万円
2019年9月
1,604万円
2019年9月
1,600万円
2019年10月
1,623万円
2019年10月
1,750万円
2022年9月
1,937万円
2022年9月
1,900万円
2023年1月
2,015万円
2023年1月
1,780万円
2023年7月
1,879万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅が徒歩3分という立地は最高です。中央線と西長堀駅も徒歩圏内で、梅田や本町へのアクセスが非常に便利で通勤が楽になりました。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにたくさんあり、生活には困りません。少し歩けば靭公園もあり、休日のリラックスに最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築浅で外観も綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、ホテルライクな雰囲気が良いです。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。
全体的に満足しています。駅近で交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、快適に暮らせています。建物も新しく綺麗で、セキュリティ面も安心感があります。価格帯を考えると、バランスの取れた物件だと思います。
良い点: 部屋自体はシンプルで使いやすかったです。キッチンやバスルームの設備も標準的で、特に不満はありませんでした。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、実際の広さが想像と異なりました。収納スペースがもう少し欲しかったです。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は比較的安心できました。
気になる点: 管理会社とのやり取りが少しスムーズにいかないことがありました。
良い点: 生活利便性は高いですが、公園や緑地がもっと近くにあると子育て環境としてはさらに良かったです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
気になる点: 交通量が多い通りに面している部屋だと、騒音が気になるかもしれません。
立地と築年数を考慮すると、価格相応のマンションだと感じました。駅からの近さは最大の魅力ですが、ファミリー層にはもう少しゆとりある間取りや、近隣に公園などがあるとより魅力的に感じられたかもしれません。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ララプレイス阿波座駅前フェリオの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ララプレイス阿波座駅前フェリオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ララプレイス阿波座駅前フェリオの売却相場はいくらですか?
ララプレイス阿波座駅前フェリオの売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ララプレイス阿波座駅前フェリオは築8年ですが売れますか?
ララプレイス阿波座駅前フェリオは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
