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マンション
イニシア塚口スクエアコート
兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-1JR福知山線／塚口駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-1
交通
JR福知山線／塚口駅 徒歩7分
築年月
2008年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
総戸数
153戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
68.05m² ～ 88.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
15761.05m²
駐車場数
308
建ぺい率
31.94%
容積率
148%
分譲会社
コスモスイニシア明豊エンタープライズ
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
尼崎市立園田南小学校
中学校区域
尼崎市立小園中学校
ブランド
イニシア
延床面積
30038.6m²
建築面積
5035.21m²
設計会社
INA新建築研究所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-1
バルコニー面積
11.60m² ～ 26.60m²
口コミ・レビュー
塚口ファミリー30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR塚口駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
気になる点: null
築年数は経ちますが、管理状態が良く、現在も快適に生活できています。駅からの距離も程よく、子育て環境としても魅力的です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
購入検討者＠尼崎さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。
気になる点: 一部の設備は最新のものではないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: null
価格・コストパフォーマンス★★★☆☆
良い点: 尼崎市という立地を考えると、この広さや設備でこの価格帯は魅力的だと感じました。周辺の相場と比較しても、検討する価値はあると思います。
気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めに感じます。
JR塚口駅へのアクセスが良く、生活利便性も高そうです。周辺環境も静かで落ち着いており、子育て世代にも人気があるようです。建物の設備や共用部も年数の割に綺麗に保たれており、管理体制の良さが伺えます。