イニシア塚口スクエアコート
イニシア塚口スクエアコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 68.05〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 68.05〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 68.05〜73m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜88.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 68.05〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもイニシア塚口スクエアコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イニシア塚口スクエアコートの過去の取引実績
直近価格
4,543万円
平均価格
4,375万円
最高値
5,380万円
最安値
3,674万円
イニシア塚口スクエアコートの売却査定履歴です。直近価格は4,543万円、平均価格は4,375万円、最高値は5,380万円です。
3,780万円
2024年5月
3,674万円
2024年5月
4,590万円
2024年7月
4,068万円
2024年7月
4,680万円
2025年4月
4,656万円
2025年4月
4,380万円
2026年2月
4,002万円
2026年2月
5,380万円
2026年3月
4,543万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR塚口駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
気になる点: null
築年数は経ちますが、管理状態が良く、現在も快適に生活できています。駅からの距離も程よく、子育て環境としても魅力的です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。
気になる点: 一部の設備は最新のものではないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: null
良い点: 尼崎市という立地を考えると、この広さや設備でこの価格帯は魅力的だと感じました。周辺の相場と比較しても、検討する価値はあると思います。
気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めに感じます。
JR塚口駅へのアクセスが良く、生活利便性も高そうです。周辺環境も静かで落ち着いており、子育て世代にも人気があるようです。建物の設備や共用部も年数の割に綺麗に保たれており、管理体制の良さが伺えます。
尼崎市エリアの市場動向
イニシア塚口スクエアコートの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イニシア塚口スクエアコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イニシア塚口スクエアコートの売却相場はいくらですか?
イニシア塚口スクエアコートの売却相場は、JR福知山線/塚口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イニシア塚口スクエアコートは築17年ですが売れますか?
イニシア塚口スクエアコートは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
