グランアッシュあびこヴェール
グランアッシュあびこヴェールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.15〜66m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.15〜66m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 63.15〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.15〜66m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.15〜66m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランアッシュあびこヴェールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュあびこヴェールの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かな環境です。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 飲食店が多いので、金曜の夜などは少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築浅で外観も内装も綺麗です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日々の帰宅時にホッとします。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 共用部のスペースはそこまで広くない印象です。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。新しいマンションなので、設備も最新で快適に過ごせています。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、部屋は明るく、収納も十分でした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしています。3LDKの間取りも使いやすそうです。
気になる点: 専有面積が70㎡台の部屋は人気で、価格もそれなりにします。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細が不明な点が少し気になります。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動内容について、もう少し詳しい情報が欲しいです。
良い点: あびこ駅周辺の生活利便性は高いです。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に揃っています。子育て支援施設などもあれば、さらに良いと感じます。
気になる点: 公園はいくつかありますが、もう少し緑が多いと嬉しいです。
立地と新しさは魅力的ですが、価格帯と管理体制の詳細が判断材料として重要になりそうです。駅からの近さ、生活利便性は非常に高いと感じました。子育て世代にとって、住みやすい環境であることは間違いないと思います。購入を前向きに検討していますが、最終的な判断は価格と管理面次第です。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュあびこヴェールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュあびこヴェールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランアッシュあびこヴェールの売却相場はいくらですか?
グランアッシュあびこヴェールの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュあびこヴェールは築4年ですが売れますか?
グランアッシュあびこヴェールは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
