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マンション

オーズガーデンイーストB棟

兵庫県明石市大久保町大久保町1111JR山陽本線/大久保駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町大久保町1111
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩13分
築年月
2005年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
75戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
75.20m² ~ 111.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
6912.43m²
駐車場数
142
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
神戸製鋼所不動産カンパニー
施工会社
西松建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
明石市立大久保南小学校
延床面積
15716.69m²
建築面積
2711.15m²
設計会社
西松建設
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大久保町1111
バルコニー面積
10.96m² ~ 24.33m²

口コミ・レビュー

明石在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR大久保駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設も増え、買い物や食事に便利になりました。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 大久保南小学校が近く、子育て世代には安心です。周辺には公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街で、比較的静かな環境です。

気になる点: 大型ショッピングモールなど、さらに利便性の高い施設へは車が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。植栽も手入れされている印象です。

気になる点: 共用部分の設備(例えばラウンジなど)は特にありません。

築年数は経っていますが、日勤管理できれいに維持されており、子育て環境としても良いと感じています。駅まで少し歩きますが、生活に必要なものは駅周辺や車があれば十分揃います。ファミリーで住むにはコスパも良いマンションだと思います。

DINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 75㎡超の部屋を選んだので、リビングも広々としており、ゆったりと使えています。間取りも2LDKで、夫婦二人には十分な広さです。収納も各部屋にしっかりあります。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせるのは良い点です。小学校が近いので、将来的なことも考えると悪くない選択肢だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、仕事で遅くなった時の食事の調達には少し不便を感じます。車がないと、選択肢が限られます。

二人暮らしには十分すぎる広さで、静かな環境で過ごしやすいです。管理体制も比較的しっかりしており、安心感はあります。ただ、駅までの距離や周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し利便性を求める方には物足りないかもしれません。

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