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マンション

オーズガーデンイーストA棟

兵庫県明石市大久保町大久保町1111JR山陽本線/大久保駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町大久保町1111
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩13分
築年月
2005年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
31戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.20m² ~ 91.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
6912.43m²
駐車場数
142
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
神戸製鋼所不動産カンパニー
施工会社
西松建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
明石市立大久保南小学校
延床面積
15716.69m²
建築面積
2711.15m²
設計会社
西松建設
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大久保町1111
バルコニー面積
6.26m² ~ 20.15m²

口コミ・レビュー

明石在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで少し歩きますが、平坦な道が多く、ベビーカーでも比較的楽です。周辺にはスーパーやドラッグストア、公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜間は少し暗くなる道もあります。もう少し遅くまで開いているお店があると便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広さがあり、3LDKでもゆったり使えています。収納も各部屋にしっかりあり、家族の荷物も片付きやすいです。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数も経っているので、水回りの設備は最新とは言えませんが、不便なく使えています。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。エントランスも綺麗に保たれており、安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境も整っており、子育て世代には特におすすめできます。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らせています。

元住人DINKSさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR大久保駅まで徒歩13分は、慣れるまでは少し遠く感じました。ただ、駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には困りませんでした。

気になる点: 雨の日や暑い日は、もう少し駅に近いと嬉しいです。バス便もあまり多くない印象でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれていました。10階建てなので、高層階からの眺望は良かったです。

気になる点: エントランスのオートロックが少し反応が鈍い時がありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 75㎡超の3LDKは、二人暮らしには十分すぎる広さでした。バルコニーも広く、洗濯物も干しやすかったです。

気になる点: キッチンや浴室などの設備は、新築分譲時からのものなので、最新の機能はありませんでした。リフォームを検討する時期かもしれません。

立地は駅まで少し歩きますが、静かな環境で落ち着いて暮らせました。お部屋も広々としており、収納も十分でした。管理体制も悪くなく、共用部も綺麗に保たれていました。ただ、周辺の利便性を考えると、もう少し駅に近い方がより快適かもしれません。

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