ワコーレ明石クレスティア
ワコーレ明石クレスティアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.09m2 | 駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.09m2 | 駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.09m2 | 駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.09m2 | 駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.09m2 | 駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども3人
4日前駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども3人
5日前駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども3人
6日前駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども3人
7日前駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもワコーレ明石クレスティアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ明石クレスティアの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西新町駅まで徒歩8分と近く、山陽線で神戸方面にも姫路方面にもアクセスしやすいのが便利です。明石駅も徒歩圏内なので、JRも利用できて交通の便は良いと思います。
気になる点: ラッシュ時は山陽線が少し混雑することがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 築浅で共用部、室内ともに綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、設備が充実しており快適に暮らせています。収納も十分な広さがあります。
気になる点: null
築年数も浅く、全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代にとっては、周辺環境や学区も良く、おすすめできる物件だと思います。価格帯も明石市内では標準的で、コスパも良いと感じています。
良い点: 西新町駅まで徒歩8分は許容範囲ですが、もう少し近いと嬉しいです。明石駅までも徒歩12分なので、JRを使うことが多い自分としては少し遠く感じます。
気になる点: 最終電車が早い時間帯なのが少し残念です。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。静かな環境で過ごしやすいです。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式だったのが少し気になりました。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理形態は不明ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: null
築浅で室内設備は新しいので快適です。周辺に商業施設も多く、生活しやすい環境なのは良い点です。ただ、駅からの距離やJRへのアクセスを考えると、もう少し都心に近い方が便利だったかなという気もします。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
明石市エリアの市場動向
ワコーレ明石クレスティアの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩8分 JR山陽本線／明石駅 徒歩12分 山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ明石クレスティアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ明石クレスティアの売却相場はいくらですか？
ワコーレ明石クレスティアの売却相場は、山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩8分 JR山陽本線／明石駅 徒歩12分 山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ明石クレスティアは築4年ですが売れますか？
ワコーレ明石クレスティアは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。