ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウン
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜99.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜99.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜99.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜99.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜99.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの過去の取引実績
直近価格
4,025万円
平均価格
4,032万円
最高値
4,245万円
最安値
3,780万円
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの売却査定履歴です。直近価格は4,025万円、平均価格は4,032万円、最高値は4,245万円です。
4,000万円
2019年3月
4,245万円
2019年3月
4,064万円
2019年3月
3,980万円
2024年3月
4,129万円
2024年3月
3,780万円
2024年4月
4,025万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎駅まで徒歩5分は非常に便利。阪神なんば線で大阪難波や奈良方面へのアクセスも良く、梅田へも乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 明城小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供たちが遊べる場所が多いのは良い点です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、時間帯によっては車の音が気になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことも。
駅近で交通の便が非常に良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 78.67m²の3LDKという広さで、単身赴任には十分すぎるほどのゆとりがあります。リビングが広く、テレワークスペースとしても活用しやすいです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではなく、やや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、特にそう感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面で特に不安を感じたことはありません。ゴミ捨て場も清潔に管理されています。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、緊急時の対応がどうなるかは少し気になります。
良い点: 尼崎駅まで徒歩5分は本当に楽です。仕事で利用する梅田や、週末の大阪市内への移動がスムーズで助かります。駅周辺の飲食店やコンビニの選択肢が多いのも便利です。
駅からの近さと、広々とした間取りが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、概ね快適に過ごせています。単身者でもファミリーでも、この立地と広さなら十分満足できると思います。
尼崎市エリアの市場動向
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/尼崎駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの売却相場はいくらですか?
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの売却相場は、阪神なんば線/尼崎駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンは築24年ですが売れますか?
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
