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マンション

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウン

兵庫県尼崎市西大物町12-58阪神なんば線/尼崎駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市西大物町12-58
交通
阪神なんば線/尼崎駅 徒歩5分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
78.67m² ~ 99.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
12008.12m²
駐車場数
262
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
西松建設関西支店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
明城小学校
中学校区域
成良中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
32544.45m²
建築面積
6148.91m²
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西大物町12-58
バルコニー面積
13.60m² ~ 45.63m²

口コミ・レビュー

尼崎ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 尼崎駅まで徒歩5分は非常に便利。阪神なんば線で大阪難波や奈良方面へのアクセスも良く、梅田へも乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 明城小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供たちが遊べる場所が多いのは良い点です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: 幹線道路沿いではないものの、時間帯によっては車の音が気になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことも。

駅近で交通の便が非常に良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

単身赴任者30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 78.67m²の3LDKという広さで、単身赴任には十分すぎるほどのゆとりがあります。リビングが広く、テレワークスペースとしても活用しやすいです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではなく、やや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、特にそう感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面で特に不安を感じたことはありません。ゴミ捨て場も清潔に管理されています。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、緊急時の対応がどうなるかは少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 尼崎駅まで徒歩5分は本当に楽です。仕事で利用する梅田や、週末の大阪市内への移動がスムーズで助かります。駅周辺の飲食店やコンビニの選択肢が多いのも便利です。

駅からの近さと、広々とした間取りが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、概ね快適に過ごせています。単身者でもファミリーでも、この立地と広さなら十分満足できると思います。

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