アービング南千里ツインコートイースト
アービング南千里ツインコートイーストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.02〜73m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.02〜73m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.02〜73m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 70.02〜73m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
7日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
単身(投資目的)
2週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアービング南千里ツインコートイーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービング南千里ツインコートイーストの過去の取引実績
直近価格
3,651万円
平均価格
3,416万円
最高値
3,651万円
最安値
3,180万円
アービング南千里ツインコートイーストの売却査定履歴です。直近価格は3,651万円、平均価格は3,416万円、最高値は3,651万円です。
3,180万円
2019年11月
3,651万円
2019年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が非常に良い。桃山台小学校区域で、近隣に公園も多く、子供がのびのびと遊べる環境が整っています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 最寄り駅の南千里駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数の割に外観は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。敷地内が広く、緑も豊かでリラックスできる空間があります。
良い点: 70㎡超えの3LDKは広々としており、家族で住むのに十分なスペースがあります。日当たりも良く、快適に過ごせています。
気になる点: 水回りの設備は標準的で、最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。
子育て世代には大変おすすめできるマンションです。周辺環境の良さと、広々とした居住空間が魅力。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りあるメリットがあります。静かで落ち着いた環境で、安心して暮らせます。
良い点: 南千里駅からは、梅田方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。駅周辺には文化センターや図書館、スーパーなどもあり、日常生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 徒歩12分という距離は、天候によっては少し億劫に感じることがあります。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 緑が多く、千里ニュータウンらしい落ち着いた住環境です。近隣の公園での散歩や、週末のイオンモールへの買い物なども楽しめます。教育環境も整っています。
良い点: 共用部の清掃は行き届いており、清潔感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは完備されています。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などがもう少し分かると安心できます。
総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で暮らせるのが良い点です。駅からの距離はありますが、それを除けば生活利便性、住環境ともに良好。静かな場所でゆったりと暮らしたい方には向いていると思います。周辺の商業施設も充実しています。
吹田市エリアの市場動向
アービング南千里ツインコートイーストの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービング南千里ツインコートイーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アービング南千里ツインコートイーストの売却相場はいくらですか?
アービング南千里ツインコートイーストの売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービング南千里ツインコートイーストは築14年ですが売れますか?
アービング南千里ツインコートイーストは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
