グランドメゾン千里中央東丘2番館
グランドメゾン千里中央東丘2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 75.11〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.11〜81m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 75.11〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.11〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.11〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランドメゾン千里中央東丘2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン千里中央東丘2番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドメゾン千里中央東丘2番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドメゾン千里中央東丘2番館の過去の取引実績
直近価格
5,104万円
平均価格
5,107万円
最高値
6,380万円
最安値
4,580万円
グランドメゾン千里中央東丘2番館の売却査定履歴です。直近価格は5,104万円、平均価格は5,107万円、最高値は6,380万円です。
5,180万円
2015年3月
5,179万円
2015年3月
5,480万円
2015年5月
5,748万円
2015年5月
4,580万円
2016年3月
4,705万円
2016年3月
4,650万円
2019年7月
4,585万円
2019年7月
4,880万円
2021年9月
4,666万円
2021年9月
4,990万円
2024年6月
4,972万円
2024年6月
5,300万円
2025年2月
5,314万円
2025年2月
6,380万円
2025年11月
5,104万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分と、駅直結の商業施設や病院、銀行など生活に必要なものが全て揃っていて非常に便利です。バス路線も豊富で、どこへ行くにも困りません。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良好です。週末は家族で散歩に出かけるのが楽しみになっています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: スーパーがもう少し近いと、さらに買い物が楽になります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、安心して暮らせます。宅配ボックスも便利です。
総戸数64戸と、大規模すぎず、かといって小さすぎない規模感がちょうど良いです。共用部も綺麗に保たれており、ブランドマンションとしての安心感もあります。千里中央駅の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 75㎡超の広さがあり、リビングもゆったりとしていて、子供が小さいうちは十分な広さでした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適でした。
気になる点: 築年数が経ってきたため、水回りのリフォームは検討したいところです。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周りの景観にも馴染んでいます。エントランスも広々としていて、高級感があります。
気になる点: 共用廊下が少し暗く感じることがあります。もう少し明るい照明だと嬉しいです。
良い点: 東丘小学校まで近く、通学路も安全そうで安心感がありました。近隣に大きな商業施設があるのは魅力的です。
気になる点: モノレールの音は、部屋の位置によっては多少聞こえるかもしれません。また、道が狭い箇所もあるので、車での移動は少し気を使います。
グランドメゾンブランドということで、品質には期待していましたが、総じて満足度は高かったです。特に子育て世代にとっては、学区や周辺環境が魅力的だと感じました。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければさらに良いと感じます。リセールバリューも期待できるマンションだと思います。
豊中市エリアの市場動向
グランドメゾン千里中央東丘2番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン千里中央東丘2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン千里中央東丘2番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン千里中央東丘2番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン千里中央東丘2番館の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン千里中央東丘2番館は築13年ですが売れますか?
グランドメゾン千里中央東丘2番館は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
