グランドメゾン千里中央東丘３番館
グランドメゾン千里中央東丘３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 73.78〜80m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.78〜80m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73.78〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.78〜80m2 | 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.78〜80m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランドメゾン千里中央東丘３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン千里中央東丘３番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グランドメゾン千里中央東丘３番館の過去の取引実績
直近価格
7,409万円
平均価格
6,124万円
最高値
8,900万円
最安値
4,280万円
グランドメゾン千里中央東丘３番館の売却査定履歴です。直近価格は7,409万円、平均価格は6,124万円、最高値は8,900万円です。
5,480万円
2016年3月
5,257万円
2016年3月
4,280万円
2018年9月
4,377万円
2018年9月
4,580万円
2020年8月
4,717万円
2020年8月
7,400万円
2021年3月
7,034万円
2021年3月
7,400万円
2021年9月
7,255万円
2021年9月
4,600万円
2021年10月
5,052万円
2021年10月
4,960万円
2022年1月
4,748万円
2022年1月
7,280万円
2022年1月
6,733万円
2022年1月
4,850万円
2022年2月
4,887万円
2022年2月
4,980万円
2022年3月
4,935万円
2022年3月
7,400万円
2022年3月
7,110万円
2022年3月
4,850万円
2022年9月
4,923万円
2022年9月
5,880万円
2023年10月
5,343万円
2023年10月
5,680万円
2023年12月
5,484万円
2023年12月
5,280万円
2024年3月
5,563万円
2024年3月
8,900万円
2024年6月
7,444万円
2024年6月
8,590万円
2024年12月
7,969万円
2024年12月
8,390万円
2025年4月
8,194万円
2025年4月
7,480万円
2026年3月
7,409万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分で、駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが豊富で生活利便性は抜群です。モノレールで大阪市内へのアクセスも良好。
気になる点: null
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。教育機関も近く、静かで落ち着いた住環境が保たれています。
気になる点: 一部、幹線道路沿いは車の音が気になるかもしれません。
良い点: グランドメゾンブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスや共用部はいつも綺麗に保たれています。日勤管理で安心感があります。
気になる点: null
築年数も浅く、設備も比較的新しいため快適に暮らしています。特に駅周辺の利便性と、住環境の良さのバランスが取れている点が気に入っています。家族での生活にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置に困ることはありません。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分の清掃は行き届いています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し強化されるとより安心できると感じます。
良い点: 千里中央駅まで歩ける距離なのは良いですが、夏場などは少し汗ばむ距離感です。駅直結ではないため、天候によっては少し億劫になることも。
気になる点: null
総じて満足度は高いですが、価格帯を考えるともう少し共用設備（例えばキッズルームなど）が充実していると嬉しいです。周辺環境は静かで良いですが、もう少し活気のあるエリアへのアクセスが頻繁なら星4つ以上でした。
豊中市エリアの市場動向
グランドメゾン千里中央東丘３番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン千里中央東丘３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン千里中央東丘３番館の無料売却査定
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よくある質問
グランドメゾン千里中央東丘３番館の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン千里中央東丘３番館の売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン千里中央東丘３番館は築13年ですが売れますか？
グランドメゾン千里中央東丘３番館は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。