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マンション

グランドメゾン千里中央東丘4番館

大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14
交通
大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分
築年月
2012年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
43戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
75.87m² ~ 107.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
12148.19m²
駐車場数
249
建ぺい率
50%
容積率
180.14%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
豊中市立東丘小学校
中学校区域
豊中市立第八中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「フードショップ青葉」約90m ●「もくせい公園」約170m ●「千里中央病院」約820m ●「千里東町近隣センター」約100m ●「せんちゅうパル」約770m ●「豊中新千里東郵便局」約80m
延床面積
29352.3m²
建築面積
5943.54m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14
バルコニー面積
12.48m² ~ 16.18m²

口コミ・レビュー

千里中央在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩10分は想像以上に便利。北大阪急行と大阪モノレールがあり、梅田や伊丹空港へのアクセスが抜群。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。公園も近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: スーパーなどが駅周辺に集中しているので、もう少し近くにあれば便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: グランドメゾンブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部分のソファスペースがもう少し広いと嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と住環境のバランスが良い点が気に入っています。子供の成長に合わせて間取りも十分で、長く住める物件だと思います。

千里中央検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるのが魅力です。設備も比較的モダンで、ディスポーザーや床暖房など、生活を豊かにするものが備わっている部屋もあります。

気になる点: 一部の部屋は眺望が抜けない可能性があり、事前に確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細な情報があると安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。東丘小学校学区という点も子育て世帯には魅力的でしょう。

気になる点: 駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、夏場や雨天時は少し負担に感じるかもしれません。また、周辺の商業施設は駅に集中しています。

立地、ブランド力、広々とした間取りは魅力的です。ただ、駅からの距離や、物件によっては眺望に懸念点も感じました。周辺環境は良いので、価格とのバランスを考慮して慎重に検討したい物件です。

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