コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟
コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.13〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜79m2 | 交野市立旭小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 70.13〜74m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.13〜74m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.13〜74m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前交野市立旭小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,696万円
平均価格
1,677万円
最高値
1,720万円
最安値
1,590万円
コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,696万円、平均価格は1,677万円、最高値は1,720万円です。
1,720万円
2020年8月
1,688万円
2020年8月
1,590万円
2022年7月
1,688万円
2022年7月
1,680万円
2024年12月
1,696万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅地で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、通勤・通学には少し時間がかかります。バスの本数も限られているのが難点です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は比較的快適です。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分があります。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。駐車場もあります。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部は年季を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
静かで住みやすい環境ですが、駅からのアクセスだけが少しネックです。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。共用部がもう少し新しければ、さらに満足度は高まるでしょう。
良い点: JR片町線が利用でき、京橋方面へのアクセスはまずまずです。駅周辺には商店や飲食店がいくつかあります。
気になる点: バス便利用のため、駅へのアクセスに時間がかかるのが最大の懸念点です。バスが遅延するとさらに影響が大きいかもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。近隣に小学校があり、通学には便利そうです。自然を感じながら暮らしたい方には良い立地です。
気になる点: 周辺には大型商業施設が少なく、買い物は車やバスでの移動が必要になりそうです。夜は静かすぎるかもしれません。
良い点: 7階建てのマンションで、敷地内は広々としています。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気で暮らせそうです。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、建物の老朽化は否めません。外観や共用部のデザインは、現代のマンションと比べると古さを感じます。
静かな環境と広めの間取りに惹かれましたが、駅からのアクセスと築年数が気になるところです。子育て世代で、多少の不便さも許容できる方なら検討の価値はあるかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/星田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の売却相場はいくらですか?
コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟の売却相場は、JR片町線/星田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟は築30年ですが売れますか?
コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
