コモンシティ星田ランドクオーレ1号棟
コモンシティ星田ランドクオーレ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.65〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.65〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.65〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 74.65〜78m2 | JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.65〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
6日前JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコモンシティ星田ランドクオーレ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田ランドクオーレ1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,351万円
平均価格
1,497万円
最高値
1,680万円
最安値
1,280万円
コモンシティ星田ランドクオーレ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,351万円、平均価格は1,497万円、最高値は1,680万円です。
1,680万円
2024年11月
1,675万円
2024年11月
1,280万円
2025年6月
1,351万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良いです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付きやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新とは言えませんが、特に問題なく使えています。
良い点: 建物自体はしっかりとした造りです。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 管理組合の活動状況などがもう少し分かりやすいと安心感が増します。オートロックがないのが少し気になります。
静かで自然豊かな環境が気に入っており、子育てには最適なマンションだと思います。駅からのアクセスはバス頼りですが、慣れれば問題ありません。部屋も広く満足しています。築年数は経ちますが、手入れ次第でまだまだ快適に暮らせる物件です。
良い点: JR片町線が利用できるのは良い点です。京橋方面へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: 駅からのバス便が12分とやや長いのと、バスの本数が限られているのがネックです。毎日の通勤・通学には少し手間がかかりそうです。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。緑に囲まれた立地は魅力的です。
気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。共用部が特別充実しているわけではありません。
良い点: 小学校が近く、通学には安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 日常の買い物は車がないと少し不便かもしれません。コンビニなどは近くにありますが、スーパーまでは移動が必要です。
静かな環境と緑豊かな立地は魅力的ですが、駅からのアクセスが少し気になります。バス便の時間を事前に確認しておく必要がありそうです。間取りや広さは魅力的ですが、築年数と設備面は確認が必要です。子育て環境としては良さそうですが、通勤を考えると少し悩むところです。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ランドクオーレ1号棟の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/星田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ランドクオーレ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コモンシティ星田ランドクオーレ1号棟の売却相場はいくらですか?
コモンシティ星田ランドクオーレ1号棟の売却相場は、JR片町線/星田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ランドクオーレ1号棟は築30年ですが売れますか?
コモンシティ星田ランドクオーレ1号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
