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マンション

枚方ガーデンアイランズアステールコート

大阪府枚方市枚方上之町14-1京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分
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枚方ガーデンアイランズアステールコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
73.57〜80m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

実家近居を希望する夫婦

4日前
73.57〜80m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

実家近居を希望する夫婦

5日前
73.57〜80m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

実家近居を希望する夫婦

6日前
73.57〜80m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

実家近居を希望する夫婦

7日前
73.57〜80m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

上記以外にも枚方ガーデンアイランズアステールコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府枚方市枚方上之町14-1
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.57m² ~ 116.58m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
16267.36m²
駐車場数
268
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産新星和不動産
施工会社
大林組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
枚方市立枚方小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
延床面積
7065.08m²
建築面積
1917.28m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所大林組
所在地(住所)
大阪府枚方市枚方上之町14-1
バルコニー面積
12.52m² ~ 34.68m²
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売却査定履歴

枚方ガーデンアイランズアステールコートの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府枚方市枚方上之町14-1

口コミ・レビュー

枚方公園暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、隣の枚方市駅で乗り換えれば大阪市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 遊園地が近く、週末は賑やかですが、マンション自体は静かで落ち着いています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: スーパーやコンビニは駅周辺に集まっています。少し歩くのが面倒な時もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。植栽も手入れされています。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。静かな環境で暮らしたい方にも良いと思います。

静かな住環境を求めるさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で暮らすには十分な広さがあります。リビングも明るいです。

気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新ではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 土日祝日は管理人さんがいないので、少し心細さを感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 枚方公園駅周辺は飲食店などもいくつかあり、不便はしません。静かな住宅街という雰囲気は良いです。

気になる点: 大型商業施設などはないため、買い物は車で少し移動するか、枚方市駅まで出る必要があります。

全体的に落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離も近く、利便性は悪くありません。ただ、築年数を感じさせる部分もあるため、最新設備を求める方には物足りないかもしれません。静かに暮らしたい方には適していると思います。

枚方市エリアの市場動向

枚方ガーデンアイランズアステールコートの立地価値

枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

枚方ガーデンアイランズアステールコートに関するよくある質問

枚方ガーデンアイランズアステールコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、枚方市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

枚方ガーデンアイランズアステールコートの売却相場はいくらですか?

枚方ガーデンアイランズアステールコートの売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

枚方ガーデンアイランズアステールコートは築23年ですが売れますか?

枚方ガーデンアイランズアステールコートは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

枚方市エリアのマンション市場の動向は?

枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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