枚方ガーデンアイランズフォレストコート
枚方ガーデンアイランズフォレストコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.57〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.57〜80m2 | 公園が近い住環境、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 73.57〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.57〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.57〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
母＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にも枚方ガーデンアイランズフォレストコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚方ガーデンアイランズフォレストコートの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩5分と非常に便利。急行は止まらないものの、隣の枚方市駅で乗り換えれば京橋や淀屋橋までアクセスしやすい。
気になる点: 準急や普通電車しか利用できないのが少し残念。ラッシュ時は混雑する。
良い点: 公園や遊園地が近く、緑が多く子育て環境としては最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
気になる点: null
良い点: 共用部は比較的手入れされている印象。植栽も綺麗で、名前の通りガーデンアイランズという雰囲気が感じられる。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなど少し古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境が良い点を重視して購入しました。周辺には緑が多く、休日は子供と公園で遊ぶのに最適です。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心材料です。全体的に満足しています。
良い点: 徒歩5分は通勤にとても便利。枚方公園駅周辺には飲食店や商店もあり、日常の買い物には困らなそう。
気になる点: 急行が止まらないため、大阪中心部へのアクセスに少し時間がかかるのはネック。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーには魅力的。リビングも広くとれそう。
気になる点: 築20年なので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高い。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそう。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいかもしれない。
気になる点: オートロックではない可能性があるので、セキュリティ面は確認したい。
枚方公園駅徒歩5分という立地は非常に魅力的です。周辺環境も公園が多く、子育て世代には良さそうです。ただ、築年数が経過しているため、室内設備や共用部のメンテナンス状況はしっかり確認する必要があります。価格帯によっては検討したい物件です。
枚方市エリアの市場動向
枚方ガーデンアイランズフォレストコートの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方ガーデンアイランズフォレストコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
枚方ガーデンアイランズフォレストコートの売却相場はいくらですか？
枚方ガーデンアイランズフォレストコートの売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方ガーデンアイランズフォレストコートは築23年ですが売れますか？
枚方ガーデンアイランズフォレストコートは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。