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マンション

枚方ガーデンアイランズフォレストコート

大阪府枚方市枚方上之町14-1京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市枚方上之町14-1
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
11戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.57m² ~ 116.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
16267.36m²
駐車場数
268
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産新星和不動産
施工会社
大林組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
枚方市立枚方小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
延床面積
7065.08m²
建築面積
1917.28m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所大林組
所在地(住所)
大阪府枚方市枚方上之町14-1
バルコニー面積
12.52m² ~ 34.68m²

口コミ・レビュー

枚方在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩5分と非常に便利。急行は止まらないものの、隣の枚方市駅で乗り換えれば京橋や淀屋橋までアクセスしやすい。

気になる点: 準急や普通電車しか利用できないのが少し残念。ラッシュ時は混雑する。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園や遊園地が近く、緑が多く子育て環境としては最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的手入れされている印象。植栽も綺麗で、名前の通りガーデンアイランズという雰囲気が感じられる。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなど少し古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、駅近で子育て環境が良い点を重視して購入しました。周辺には緑が多く、休日は子供と公園で遊ぶのに最適です。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心材料です。全体的に満足しています。

枚方公園駅近購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 徒歩5分は通勤にとても便利。枚方公園駅周辺には飲食店や商店もあり、日常の買い物には困らなそう。

気になる点: 急行が止まらないため、大阪中心部へのアクセスに少し時間がかかるのはネック。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーには魅力的。リビングも広くとれそう。

気になる点: 築20年なので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそう。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいかもしれない。

気になる点: オートロックではない可能性があるので、セキュリティ面は確認したい。

枚方公園駅徒歩5分という立地は非常に魅力的です。周辺環境も公園が多く、子育て世代には良さそうです。ただ、築年数が経過しているため、室内設備や共用部のメンテナンス状況はしっかり確認する必要があります。価格帯によっては検討したい物件です。

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