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マンション

枚方ガーデンアイランズスウィートテラス

大阪府枚方市枚方上之町14-1京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市枚方上之町14-1
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付14階建
総戸数
60戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
77.46m² ~ 99.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
16267.36m²
駐車場数
268
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産新星和不動産
施工会社
大林組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
枚方市立枚方小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
延床面積
20653.11m²
建築面積
2424.11m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所大林組
所在地(住所)
大阪府枚方市枚方上之町14-1
バルコニー面積
12.96m² ~ 37.13m²

口コミ・レビュー

枚方公園で子育て世代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 枚方公園駅まで徒歩5分は本当に便利。京阪特急も止まるので淀屋橋や京橋へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも揃っていて普段の買い物には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 枚方市立枚方小学校まで近く、通学路も比較的安全。公園も多く、子供が遊ぶ場所には困らない。ひらかたパークも近いので家族でのお出かけにも最適。

気になる点: 駅周辺は賑やかだが、マンション周辺は落ち着いている。ただ、夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスは広々としていて、宅配ボックスもあるので便利。

気になる点: 築年数相応に、ところどころ古さを感じる箇所もあるかもしれない。

全体的に満足しています。特に駅近で子育て環境が良いのが気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。もう少し共用部のリニューアルが進むとさらに良くなると思います。

静かな暮らしを求めるさん居住者 / 2021年12月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取り。床暖房があり冬場は快適。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い家族でも十分。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新とは言えないまでも標準的な設備。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面での安心感はある。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認しておいた方が良いかもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 枚方公園駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利。静かな住宅街に位置しており、騒音などは気にならない。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、少し歩くと賑やかになるが、マンション周辺は落ち着きすぎていると感じる人もいるかもしれない。

駅からの近さと広々とした専有面積が魅力です。静かな環境で暮らしたい方には向いていると思います。築年数を考慮すると、価格とのバランスは良いかと。ただ、設備面では最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。

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