枚方ガーデンアイランズスウィートテラス
枚方ガーデンアイランズスウィートテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 77.46〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.46〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 77.46〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 77.46〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 77.46〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
1日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも枚方ガーデンアイランズスウィートテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚方ガーデンアイランズスウィートテラスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園駅まで徒歩5分は本当に便利。京阪特急も止まるので淀屋橋や京橋へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも揃っていて普段の買い物には困らない。
良い点: 枚方市立枚方小学校まで近く、通学路も比較的安全。公園も多く、子供が遊ぶ場所には困らない。ひらかたパークも近いので家族でのお出かけにも最適。
気になる点: 駅周辺は賑やかだが、マンション周辺は落ち着いている。ただ、夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスは広々としていて、宅配ボックスもあるので便利。
気になる点: 築年数相応に、ところどころ古さを感じる箇所もあるかもしれない。
全体的に満足しています。特に駅近で子育て環境が良いのが気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。もう少し共用部のリニューアルが進むとさらに良くなると思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取り。床暖房があり冬場は快適。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い家族でも十分。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新とは言えないまでも標準的な設備。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面での安心感はある。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認しておいた方が良いかもしれない。
良い点: 枚方公園駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利。静かな住宅街に位置しており、騒音などは気にならない。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、少し歩くと賑やかになるが、マンション周辺は落ち着きすぎていると感じる人もいるかもしれない。
駅からの近さと広々とした専有面積が魅力です。静かな環境で暮らしたい方には向いていると思います。築年数を考慮すると、価格とのバランスは良いかと。ただ、設備面では最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
枚方ガーデンアイランズスウィートテラスの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方ガーデンアイランズスウィートテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
枚方ガーデンアイランズスウィートテラスの売却相場はいくらですか?
枚方ガーデンアイランズスウィートテラスの売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方ガーデンアイランズスウィートテラスは築22年ですが売れますか?
枚方ガーデンアイランズスウィートテラスは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
