枚方ガーデンアイランズスカイテラス
枚方ガーデンアイランズスカイテラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 73.61〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 73.61〜80m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 73.61〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
2日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも枚方ガーデンアイランズスカイテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚方ガーデンアイランズスカイテラスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。特急は止まりませんが、各駅停車で淀屋橋や京橋までアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: 公園が近く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。静かな環境も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合が多いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて良い印象です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。
駅近で子育て環境も良い、バランスの取れたマンションだと思います。周辺の緑も多く、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。LDKも開放感があり、リノベーション次第でさらに快適になりそうです。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古さを感じます。最新の設備への交換は検討が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、日中の管理員さんの存在は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定レベルは確保されていると感じました。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細な情報があれば安心できます。
良い点: 枚方公園駅周辺は落ち着いた雰囲気で、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には立地が良いと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、娯楽施設は少ない印象です。静かすぎるのを好まない人には物足りないかもしれません。
駅からの近さと広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も悪くありませんが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
枚方市エリアの市場動向
枚方ガーデンアイランズスカイテラスの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方ガーデンアイランズスカイテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
枚方ガーデンアイランズスカイテラスの売却相場はいくらですか?
枚方ガーデンアイランズスカイテラスの売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方ガーデンアイランズスカイテラスは築22年ですが売れますか?
枚方ガーデンアイランズスカイテラスは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
