エスリード新梅田ノースポイント
エスリード新梅田ノースポイントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 19.32〜21.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 19.32〜21.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 19.32〜21.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 19.32〜21.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 19.32〜21.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスリード新梅田ノースポイントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード新梅田ノースポイントの過去の取引実績
直近価格
1,606万円
平均価格
1,475万円
最高値
1,624万円
最安値
1,286万円
エスリード新梅田ノースポイントの売却査定履歴です。直近価格は1,606万円、平均価格は1,475万円、最高値は1,624万円です。
1,300万円
2018年1月
1,286万円
2018年1月
1,420万円
2019年12月
1,362万円
2019年12月
1,420万円
2020年1月
1,417万円
2020年1月
1,470万円
2020年4月
1,332万円
2020年4月
1,480万円
2020年4月
1,429万円
2020年4月
1,460万円
2020年5月
1,354万円
2020年5月
1,400万円
2020年8月
1,471万円
2020年8月
1,400万円
2021年6月
1,463万円
2021年6月
1,500万円
2021年6月
1,409万円
2021年6月
1,500万円
2022年12月
1,477万円
2022年12月
1,590万円
2023年5月
1,558万円
2023年5月
1,490万円
2023年9月
1,548万円
2023年9月
1,620万円
2023年10月
1,624万円
2023年10月
1,450万円
2023年12月
1,409万円
2023年12月
1,600万円
2024年3月
1,544万円
2024年3月
1,516万円
2024年3月
1,545万円
2024年3月
1,520万円
2024年11月
1,554万円
2024年11月
1,580万円
2025年1月
1,606万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急中津駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが抜群です。梅田で買い物や食事を済ませてからすぐに帰宅できるのは大きな魅力です。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築浅で水回りが綺麗で使いやすいです。収納スペースも一人暮らしには十分で、部屋をすっきり保てます。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、家具の配置に工夫が必要です。
梅田への近さを最優先するなら非常におすすめできるマンションです。駅からの距離も苦にならず、日々の生活に必要な施設も整っています。コンパクトながらも快適に過ごせる部屋が多く、単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。
良い点: 中津小学校区域という点は子育て世帯にとって安心感があります。公園や図書館も近く、教育環境は整っていると感じました。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し歩かないとお店がないのが残念です。
良い点: 外観はモダンで綺麗に保たれており、エントランスも清潔感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しています。
気になる点: 総戸数が多い割には、共用スペースはあまり広くない印象です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃なども行き届いており、安心感があります。エントランスのオートロックなど、セキュリティ面も配慮されています。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応が少し遅れる可能性はあります。
梅田へのアクセスが良い立地と、学区を重視する方には魅力的な物件だと思います。建物の設備はしっかりしていますが、専有面積が小さめなので、ファミリーでの居住を考える場合は間取りの確認が重要になりそうです。周辺環境はもう少し発展してほしいと感じました。
大阪市エリアの市場動向
エスリード新梅田ノースポイントの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード新梅田ノースポイントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード新梅田ノースポイントの売却相場はいくらですか?
エスリード新梅田ノースポイントの売却相場は、阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード新梅田ノースポイントは築11年ですが売れますか?
エスリード新梅田ノースポイントは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
