レジェイド寝屋川公園
レジェイド寝屋川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69〜77.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、寝屋川市立明和小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 69〜77.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、寝屋川市立明和小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜77.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、寝屋川市立明和小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜68m2 | JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜66m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、寝屋川市立明和小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、寝屋川市立明和小学校に通いやすいこと
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、寝屋川市立明和小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレジェイド寝屋川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド寝屋川公園の過去の取引実績
直近価格
3,193万円
平均価格
3,227万円
最高値
3,750万円
最安値
2,880万円
レジェイド寝屋川公園の売却査定履歴です。直近価格は3,193万円、平均価格は3,227万円、最高値は3,750万円です。
3,180万円
2022年2月
3,141万円
2022年2月
3,180万円
2022年3月
3,223万円
2022年3月
3,170万円
2022年6月
3,193万円
2022年6月
3,180万円
2022年7月
3,172万円
2022年7月
2,998万円
2022年9月
3,138万円
2022年9月
2,980万円
2022年10月
3,106万円
2022年10月
2,880万円
2023年1月
3,069万円
2023年1月
3,580万円
2023年2月
3,073万円
2023年2月
3,180万円
2023年3月
3,073万円
2023年3月
3,300万円
2023年4月
3,209万円
2023年4月
3,180万円
2023年12月
3,218万円
2023年12月
3,080万円
2023年12月
3,120万円
2023年12月
3,750万円
2024年6月
3,732万円
2024年6月
2,980万円
2024年7月
3,080万円
2024年7月
3,650万円
2024年8月
3,593万円
2024年8月
3,650万円
2026年1月
3,193万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寝屋川公園駅まで徒歩2分は本当に便利。子供を連れていても苦にならない距離で、毎日の通勤・通学が楽になりました。快速は止まりませんが、各駅停車でも十分です。
良い点: 目の前に大きな公園があるのが最大の魅力。緑が多く、休日は散歩やピクニックを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 駅周辺はもう少しお店があると嬉しいですが、車があれば問題ないレベルです。
良い点: レジェイドブランドらしい、洗練された外観デザインが良いです。エントランスも高級感があり、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 駐車場が少し狭く感じる方もいるかもしれません。
子供がいる家庭には特におすすめできるマンションです。公園がすぐ近くにあるのは本当に素晴らしい環境。駅近で通勤も便利ですし、日勤管理で安心感もあります。全体的に満足度は高いですが、もう少し駅周辺に商業施設が増えるとさらに便利になると思います。
良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。特にキッチンやバスルームはデザインも機能性も満足。専有面積も2LDKでゆとりがあり、テレワークにも十分なスペースがあります。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと良かったかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じることはありません。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているか、もう少し詳しく知りたいところです。
良い点: 寝屋川公園駅まで徒歩2分は非常に便利。梅田方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: JR学園都市線(片町線)は快速が少なく、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。京阪電車への乗り換えも少し手間です。
駅近で新築という点を重視して決めました。部屋の設備は満足度が高いです。公園も近く、静かな環境で過ごしやすいです。ただ、 JRの快速が少ないのが少し気になります。単身者としては十分ですが、ファミリー層だと少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。総合的には悪くない選択でした。
寝屋川市エリアの市場動向
レジェイド寝屋川公園の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド寝屋川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド寝屋川公園の売却相場はいくらですか?
レジェイド寝屋川公園の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド寝屋川公園は築4年ですが売れますか?
レジェイド寝屋川公園は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
