ブランズ天王寺勝山
ブランズ天王寺勝山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜64m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜64m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜64m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜64m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜64m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもブランズ天王寺勝山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ天王寺勝山の過去の取引実績
直近価格
5,680万円
平均価格
5,496万円
最高値
6,480万円
最安値
4,732万円
ブランズ天王寺勝山の売却査定履歴です。直近価格は5,680万円、平均価格は5,496万円、最高値は6,480万円です。
5,980万円
2022年12月
5,577万円
2022年12月
5,480万円
2023年5月
5,363万円
2023年5月
5,860万円
2023年5月
5,541万円
2023年5月
6,180万円
2023年7月
5,575万円
2023年7月
4,780万円
2023年8月
4,732万円
2023年8月
5,490万円
2023年10月
5,529万円
2023年10月
6,480万円
2023年10月
5,724万円
2023年10月
5,380万円
2024年4月
5,613万円
2024年4月
5,480万円
2024年5月
4,816万円
2024年5月
4,880万円
2024年10月
4,792万円
2024年10月
5,980万円
2024年11月
5,680万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃谷駅まで徒歩7分と近く、JR環状線一本で天王寺や大阪駅までアクセスしやすいのが便利。複数路線使えるのも良い。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いている。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、都会的な便利さを求めるなら少し物足りないかも。
良い点: ブランズシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも高級感がある。共用部は清潔に保たれており、快適に利用できる。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境と生活利便性のバランスが良いと感じます。特に共用部の綺麗さはさすがブランズといった印象です。もう少し近隣に商業施設があれば完璧ですが、満足度は高いです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンの設備なども最新で使いやすそうでした。床暖房があるのも魅力。
気になる点: 専有面積が55m²台の部屋だと、3人家族だと少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ対策はしっかりしている印象。管理員さんが常駐しているのは安心感がある。
良い点: 五条小学校が学区なのは子育て世代には嬉しいポイント。公園も近くにあり、緑も感じられる。
気になる点: 最寄り駅が複数あるものの、どれも徒歩10分以上かかるのが少しネック。駅周辺にもう少しお店があれば便利だと感じた。
立地は駅からの距離が少し気になりますが、静かで子育て環境としては良さそうです。お部屋の設備は充実しており、デザイン性も高いと感じました。価格帯とのバランスを考慮して、もう少し検討したいと思います。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ天王寺勝山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ天王寺勝山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ天王寺勝山の売却相場はいくらですか?
ブランズ天王寺勝山の売却相場は、JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ天王寺勝山は築5年ですが売れますか?
ブランズ天王寺勝山は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
