アドバンス上町台ラシュレ
アドバンス上町台ラシュレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.37〜23.69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.37〜23.69m2 | 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄奈良線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.37〜23.69m2 | 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄奈良線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.37〜23.69m2 | 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄奈良線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.37〜23.69m2 | 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄奈良線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身(投資目的)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
7日前大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄奈良線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
1週間前大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄奈良線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
1週間前大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄奈良線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
1週間前大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄奈良線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもアドバンス上町台ラシュレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス上町台ラシュレの過去の取引実績
直近価格
1,880万円
平均価格
1,701万円
最高値
2,150万円
最安値
1,340万円
アドバンス上町台ラシュレの売却査定履歴です。直近価格は1,880万円、平均価格は1,701万円、最高値は2,150万円です。
1,450万円
2020年6月
1,352万円
2020年6月
1,370万円
2020年10月
1,352万円
2020年10月
1,450万円
2022年1月
1,340万円
2022年1月
2,150万円
2024年6月
2,117万円
2024年6月
2,000万円
2024年7月
2,051万円
2024年7月
1,680万円
2026年2月
1,946万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,880万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線・近鉄線どちらも徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるのが本当に便利で、通勤・お出かけに重宝しています。
良い点: 駅周辺には商店街や飲食店が多く、買い物や外食には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利です。夜も比較的明るく安心感があります。
気になる点: 週末は人が多く賑やかですが、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数の割には設備は新しく、清潔感があります。一人暮らしには十分な広さと機能性です。収納も思ったよりありました。
気になる点: 専有面積が23㎡台なので、二人暮らしには手狭かもしれません。もう少し収納スペースがあれば完璧でした。
立地は最高です。駅近なので、どこへ行くにも便利で、生活する上での利便性は非常に高いと感じています。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。周辺環境も充実しているので、総合的に満足しています。
良い点: 谷町九丁目駅が徒歩1分というのは驚異的。近鉄の大阪上本町駅も徒歩7分と、複数路線が利用できるのは魅力的です。交通の便は非常に良いと言えます。
良い点: 駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いです。商店街の活気もあり、賑やかな雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないかもしれません。
気になる点: 近隣に商業施設が多い反面、落ち着いた住宅街の雰囲気とは少し異なります。騒音や人通りが気になる可能性も。
良い点: 外観はモダンで、共用部も比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは清潔感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気は期待できそうです。
気になる点: 築年数が10年以上経過しているため、最新の設備やデザインとは言えません。共用部がもっと充実していると嬉しいですが、価格とのバランスでしょう。
立地の良さが最大の魅力です。交通アクセスは抜群で、周辺の生活利便性も高いです。ただ、専有面積が小さめなので、二人以上での居住や荷物が多い方には不向きかもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス上町台ラシュレの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄奈良線/大阪上本町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス上町台ラシュレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス上町台ラシュレの売却相場はいくらですか?
アドバンス上町台ラシュレの売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄奈良線/大阪上本町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス上町台ラシュレは築14年ですが売れますか?
アドバンス上町台ラシュレは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
